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祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門倚嶺南庭日前錄得一宗外區客成交個案。
林氏稱，上述所錄成交單位為高層D室，建築面積1513呎，實用面積1101呎，四房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鐘情該單位屬罕有複式連天台單位，加上景觀開揚，而且單位更附設原裝企理裝修，遂便決定以498萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為3291元，若以實用面積計算呎價為4523元，屬市場價成交。
林氏續稱，如該單位用作投資收租之用，以市值租金約18000元作計算，租金回報率可高達4.3厘，若扣除管理費等雜費約2000元，回報率仍有3.9厘。
*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
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