新地峻弦貨尾入場700萬(成報)

成報

2010-06-10

新地張卓秀敏表示，峻弦單位維持惜售策略。

　　【本報特訊】賣地成績理想，新地乘勢推峻弦貨尾11個單位，建築面積平均呎價為8,077元，新地業務部項目總監張卓秀敏表示，峻弦已售逾500伙，套現逾43億元，當中已推出的第2、3、5及6座山景戶已售逾9 成，銷情理想。

採惜售策略限推11伙

　　她並說，峻弦本周加推的11個單位，其中10個首度推出的第1座「樓王之王」C單位，介乎10樓至21樓，建築面積981呎，3房2廳連主人套房及士多房設計，入場費為702萬港元，建築面積呎價由7,156港元起，平均呎價為7,326 元。另有1 個特色單位峻巒大宅，位處第5 座39 樓D單位，3 房2 廳連主人套房、工人房及天台，建築面積1,317呎、天台面積706呎，售價為1,800 萬港元，建築面積呎價為13,667 港元。

　　新地看好後市，相信市場資金充裕、經濟向好，加上息口低企，可帶動樓市健康發展。賣地後樓市氣氛更見理想，並大大增加置業人士入市信心，相信優質海景項目將受追捧，升值潛力更可看高一線。

　　她補充，賣地成績理想，為回應市場需求，集團本周維持惜售策略，限量推出11伙發售，當中向山單位提價約1%。峻弦項目的加價空間可達5%至10%，集團採漸進式提價策略，本周提價約1%推出向山戶，並將配合市場需求，逐步限量提價加推。

富匯半島下周出定價

　　峻弦位處九龍牛池灣豐盛街51號，5座住宅迎海而立，共提供723個單位，標準單位約533至2,123平方呎，1 房2 廳至4 房2 廳雙套房連士多房及工人房設計；另備面積約1,000 至4,600 平方呎的特色單位。

　　此外，恒基地產營業部總經理林達民指出，大埔比華利山別墅第三期會命名為富匯半島，下周將公布定價，項目提供163座3,400至11,000呎洋房，開賣洋房會跟足政府新賣樓指引。他指出，富匯半島意向價呎價一萬元，特色之皇宮屋每呎1.8萬元，該批佔14伙之特色皇宮屋，面積介於8,500至11,000呎，早前售出的兩間洋房呎價達1.4 萬元。

　　至於富豪酒店執行董事范統表示，旗下赤柱富豪海灣尚餘21間D洋房，現時該款物業平均每呎價逾2萬元，兼且公司看好豪宅後市，故對該批洋房採惜售策略，預期未來銷售呎價有上升空間。

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