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祥益地產分行主管何燕煌表示,屯門澤豐花園日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案,是次該單位原業主持貨5個月,轉手賬面獲利高達36.2萬。
何氏稱,上述所錄成交單位為1座低層K室,建築面積644呎,實用面積577呎,三房兩廳,日前獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情該屋苑鄰近車站,交通方便,加上單位間隔實用,景觀開揚,而且單位更附設豪華裝修,遂便決定「即睇即買」以145萬購入上址作自住之用,平均呎價為2252元,若以實用面積計算呎價為2513元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-05-30 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,450,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | K | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 577 呎 ,實用率: 90% |
裝修 | 豪華 | 建築面積(呎) | 644 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |