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祥益地產分行主管黃慶德表示,屯門龍門居日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案,是次該單位原業主更在24小時內減價13萬以促成交。
黃氏稱,上述所錄成交單位為14座中層E室,建築面積568呎,實用面積484呎,兩房兩廳,原業主早年以居二市場價購入上址,日前獲一名區內客垂青,該名買家鍾情該單位座向西南,加上景觀開揚,間隔實用,該業主由原來139萬的放盤價24小時內減價共13萬,最後以126萬賣出單位,該買家購入上址作自住之用,平均呎價為2218元,若以實用面積計算呎價為2603元,成交價較市場低約5%。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-05-17 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,260,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 484 呎 ,實用率: 85% |
裝修 | 建築面積(呎) | 568 | |
備註 | 窗台面積(呎) | - |