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(明報)大興花園高層 16年升值5%
屯門大興花園2期11座高層F室704呎兩房單位，以198.5萬元成交，呎價2820元。祥益地產指出，原業主於94年以188.6萬購入上址，持貨16年，至今轉手帳面獲利9.9萬元，物業升值5％。
(明報)政府再重申不復建居屋
多個關注居屋問題的團體及議員，昨在立法會促請政府復建居屋，但署理運輸及房屋局長邱誠武堅持，政府當年決定停建居屋是經過深思熟慮，不會輕率改變，政府現時已為低收入家庭提供公屋，市民是否置業應視乎個人能力。民主黨李永達再次警告，若政府堅拒檢討復建居屋，不排除向運房局長鄭汝樺提出不信任動議。
指居屋未必可壓樓價
邱誠武說，社會對復建居屋意見紛紜，又指居屋未必可以壓抑樓價，「看不到復建居屋會令市場更健康，重點應增加供應，例如提供更多中小型單位，以及活化居屋」。
立法會房屋事務委員會有逾10個團體表達對復建居屋的意見，大部分與會團體，包括學者、市民及政黨代表，均促請政府復建居屋，只有個別團體如地產代理聯會及香港業主會，認為復建居屋無助調節樓價，應推行其他措施如首次置業貸款。
李華明揶揄：政府與長江新地沒共識
多個政黨議員均不滿政府拒絕檢討停建居屋政策，批評政府漠視民意，又拒承諾做調查了解社會對復建居屋的意見。民主黨李華明揶揄政府，「其實是政府與長江及新鴻基沒有共識（復建居屋），但不能說出來」。民建聯陳鑑林指早年負資產及供樓市民拖延供款現象，是由於經濟下滑引起，與興建居屋無關，促請政府適量復建居屋。民協馮檢基擔心活化居屋措施會令居屋變成可炒賣的商品。
民主黨李永達批評政府逆民意而行，他指很多月入逾3萬元的夫婦，亦面對置業困難，反映樓宇供應嚴重不足，若政府堅持不檢討復建居屋，可能會向運房局長提出不信任動議。邱誠武指出，未來幾年市場將有5.5萬個私人單位落成，政府亦會在適當時間推出土地以供拍賣，加上活化居屋二手市場措施，應可解決住屋供應問題。
(明報)「勁過9招12式」 發展商憂損銷情
發展商大部分表示願意配合市建局新賣樓措施，惟不少發展商私底下指市建局措施「勁過9招12式好多」，可能影響銷情，至於會否影響市建局項目的招標反應，要視乎落實後對銷情的影響。
對小型項目影響較大
南豐發展董事總經理蔡宏興認為市建局措施甚難執行，「若上市公司要購買宿舍，難道要披露所有股東的資料？」他表示，公司原則上同意和會配合，但認為公司名義買家購買單位不可超過總量的10%，對小型項目銷情有較大影響。南豐發言人又認為，發展商高層認購單位，須在簽署臨時合約後24小時內公布，雖可提高透明度，惟未落實交易便公布，消息反而左右了消費者。
信置發言人稱支持有關措施，並會配合。恒基地產發言人指出，因公司與市建局無合作項目，新措施對公司無影響。長實執行董事趙國雄認為新措施無大問題，條款能清晰釐定，對發展商屬好事。
律師黃國桐認為，市建局措施有違香港自由市場的原則，規管賣樓應從規管內購價錢及買家手，要求買家披露股東及董事名單，是過猶不及。
料增長考慮落標時間
英皇國際地產部副總經理余少洋指出，市建局增加不少賣樓條款，相信日後考慮落標的時間亦較長，與買家洽談交易的時間亦會延長，影響發展商入標意欲。他認為，對發展商構成最大影響的是「第一批出售的單位只售予以個人名義交易的買家」，此舉會令打擊樓盤的投資者比例。
另外，華懋集團主席龔仁心說，若政府提出的9招12式合理，華懋都會跟從，但政府要求出售一手現樓都要在交易3天前出價單，對發展商有困難。華懋董事梁榮江稱，集團有些項目的租客可能選擇買單位，政府要研究租轉售住宅，是否需要跟從9招的規定。
(明報)巿建局8招遏炒樓 辣過政府
合作發展商禁內部認購 一人限買兩單位
繼政府打擊炒樓的「9招12式」，早前被質疑對樓盤「名鑄」的伙伴發展商「托市」束手無策的市區重建局，昨宣布更辣的8招加強規管售樓措施，包括禁止新盤內部認購、首批開售單位謝絕公司買家、限制同一買家在同一樓盤不能購多於兩個單位，發展商高層及關聯人士購入單位要申報外更要公開。兩大政黨均讚措施具體可取，並力促港鐵樓盤跟隨引入遏炒家。
市建局8招會寫在招標文件中，希望最快在將推售的大角嘴新樓盤「形品．星寓」和灣仔石水渠街樓盤推行，但要與兩發展商南豐和新鴻基地產商討才能落實。市建局主席張震遠昨明言﹕「希望售樓時給市民信心，這些樓主要給用家。」
違規發展商可罰停投標
他指出，違規發展商會被停止競投市建局項目半年至一年，但具體懲罰期視乎一年有多少招標項目推出，至於是否公布違規黑名單，市建局發言人說視乎實際情?而定。
新世界發展鄭氏家族早前斥資約2.15億元，購入旗下與市建局合作的「名鑄」7個單位，惹來「托市」質疑。資料更顯示，此樓盤243個已售單位中，約66％以公司名義購入。市建局承認，曾有樓盤的公司名義買家高達兩成，同時購入超過兩個單位或以上的買家亦有一成，甚至有人以不同公司的名義，同時購入5、6個單位。
因此，市建局推出8招針對內部認購、公司名義大量認購等問題作出規限，政府早前推出「9招」只要求發展商在單位成交後5日內，披露涉及發展商高層及其父母子女等直系親屬的交易，但市建局要求更嚴，除了發展商及其控股公司的董事局成員、經理級或以上高層外，據《香港交易所主板上市規則》說明的「相關人士」，包括子侄、姻親、堂表，以及同居儼如配偶的人，欲購買樓盤單位也要事前向市建局申報，在簽訂臨時買賣合約後24小時內，更要作公布，但毋須公布具體姓名。
披露資料靠發展商誠信
不過，有關資料全由發展商憑「誠信」主動申報，市建局物業及土地總監溫兆華說，他們「調查」申報資料的方法，是在簽臨約前，核對買家姓名、身分證號碼，或公司股東和董事資料。
市建局發言人補充，有關公司包括海外註冊公司，要證實不是關聯人士才可買樓，若一個人開設十間公司洽購單位，應可當十名買家，但昨公布的只是大原則，具體細節執行有待落實，市建局亦會諮詢發展商意見，必要時會修改。
視乎銷情調節措施
張震遠又說，會視乎樓市銷情調節措施，若樓市淡時未必限制一人只能買兩個單位，以及公司買家的比率，「樓盤賣到一半（措施）也可以改的！」
另外，為應付市場對中小型單位的需求，市建局未來18個月推出約1000個單位，600呎以下佔六成以上。
民主黨和民建聯議員歡迎市建局8大措施。民主黨李永達認為這可進一步禁止買家「摩貨」，以及全面禁止以公司名義購買項目單位，杜絕炒賣，民主黨李華明和民建聯陳鑑林表示，當局可考慮公布違規發展商黑名單以作警誡。
(成報)八大措施詳情
1. 要求合作發展商不能進行內部認購安排，只作公開發售。
2. 合作發展商挑選第一批出售的單位，必須得到市建局的同意。
3. 合作發展商不可出售任何單位予協助銷售推廣該樓盤的物業代理行及中介人，包括參與銷售該樓盤的工作人員。
4. 第一批出售的單位只售予以個人名義交易的買家，而以公司名義的買家都不能購買有關單位。
5. 每個住宅項目內，售予以公司名義的買家，不能超過整個樓盤可供購買單位的百分之十。
6. 在同一個住宅項目內，任何買家都不能購買多過兩個單位。
7. 如果合作發展商及其控股公司的任何董事局成員、經理級或以上的高層職員，以及根據香港交易所主板上市規則說明的相關人士，希望購買任何單位，須在簽訂臨時買賣合約前，以書面向市建局申報。不過，為顧及私隱，我們不會要求公布姓名，只會公布有關單位由合作發展商的關聯人士購入。
8. 在售樓期間，合作發展商須要在其網頁發放以下資訊及張貼於售樓處。
a.在市建局簽訂臨時買賣合約後的24 小時內，公布所有成交單位資料。
b.除了第一批單位外，所有單位的價單必須在派發價單後的一個小時內發放及張貼於售樓處，而第一張價單及樓書均要依循地產建設商會的指引發放。
c.合作發展商的高層職員及相關人士的成交資料，須要在市建局簽訂臨時買賣合約的24 小時內發放，基於個人私隱，買家的名字可以豁免。
(成報)專家之言：今年樓價仍有機升一成
政府對樓市的關注度日益提高，並推出措施，避免樓市過熱。而隨着政府在房策上推出的措施愈來愈多，例如「9招12式」樓花銷售規範等，相信有部分買家對後市抱持觀望態度，預期第二季整體住宅交投將較首季回落逾2成。至於樓價方面，估計第二季樓價將結束連續5個季度的升勢，相信會是自金融海嘯後首次出現負增長，但預期經濟持續改善的情況下，美聯仍維持全年二手樓價上升10至15%的預測。
自從政府推出「9招12式」後，二手交投即時有所反應，根據該行統計，在措施公布的一周，35個大型熱門屋苑的交投量按星期回落約14%，反映部分買家對後市抱觀望態度，導致交投放緩。
或首次出現負增長
二手市場降溫，而4月分發展商推盤的步伐已有所放慢，加上「9招12式」出台，預期發展商在新盤推售部署上亦作出配合，因此估計今年第二季推盤量將會回落，並料一手住宅交投量將會跟隨下跌。
在政府新措施出台後，相信整體住宅交投難免出現調整。根據土地註冊處資料推算，估計首季整體住宅交投量約達34,700宗，較去年第四季上升約近18%，預計今年第二季將回落至26,000宗，即平均每月約為8,600多宗，惟仍可高於去年首季的21,722宗水平。
二手樓價方面，根據美聯「樓價走勢圖」顯示，自金融海嘯後樓價顯着回升，去年首三季分別按季上升5.5%、11.4%及6.9%，而去年第四季政府在施政報告內對樓市關注度增加，樓價升幅顯着減慢，按季僅升約1.2%。至於今年首季樓價續升約5.9%，連續5個季度錄得升幅。不過，受到近期房策措施等因素影響，估計今年第二季樓價或出現自金融海嘯後首次錄得負增長；在預期低息環境持續及經濟進一步改善下，美聯仍維持全年二手樓價上升10至15%的預測。
(成報)指標屋苑成交量跌14%
樓市近日變成「政策市」後，大市暢旺的勢頭開始逆轉，加上外圍經濟不穩，內地熾熱經濟亦遭政府出手降溫，而且，今年內地五一黃金周假期大幅縮短，更令二手大市失去內地資金的依靠，二手交投愈見淡靜。根據利嘉閣地產董事陳大偉指出，數據所得全港50個指標屋苑在上周（26/4-2/5）僅錄356宗買賣個案，較前周（19/4-25/4）的414宗減少14%，連跌兩周外，上周樓價亦同時輕微下跌0.5%，反映二手市場正陷入整固之局。
環顧各區市況，港島區二手表現較為失色，該區9個指標屋苑上周僅得44宗二手買賣，對比前周的65宗銳減32%，跌幅屬三區之首；新界區21個屋苑上周亦只有147 宗買賣，按周下挫26%；反觀，九龍區方面，受惠龍頭屋苑美孚新邨業主擴闊議價空間出售物業，吸引投資者及用家追捧，刺激屋苑成交量逆市大增55%外，此舉更帶動該區20個屋苑的綜合成交量微增9%至上周的165 宗。
傲雲峰錄得零成交
就屋苑表現而言，列入觀察範圍的50 個屋苑當中，過半數、即27個屋苑成交量有所下跌，可見跌市牽涉範圍廣泛；一周成交量跌幅多逾50%的屋苑多達8個，數字與上周相若，包括南豐新邨（跌75%）、藍灣半島（跌57%）、將軍澳中心（跌55%）、帝柏海灣（跌67%）、牽晴間（跌60%）、綠楊新邨（跌67%）、錦繡花園（跌67%）及傲雲峰（零成交）。
樓價方面，由於大市氣氛淡靜，市場承接薄弱，惟部分持貨業主及投資者心急去貨套現，主動減價或擴大議價空間將就買家承接，令整體二手樓價走勢偏軟。數據顯示，50個指標屋苑的樓價便在上周平均下跌0.5%，其中昇悅居、宇晴軒及牽晴間的造價，更在過去一周錄得5.9%至6.8%的實質跌幅。
陳大偉指出，樓市未來走向欠明朗，準買家、投資者未敢貿然入市，觀望態度依然農曆。
屯門大興花園2期11座高層F室704呎兩房單位，以198.5萬元成交，呎價2820元。祥益地產指出，原業主於94年以188.6萬購入上址，持貨16年，至今轉手帳面獲利9.9萬元，物業升值5％。
(明報)政府再重申不復建居屋
多個關注居屋問題的團體及議員，昨在立法會促請政府復建居屋，但署理運輸及房屋局長邱誠武堅持，政府當年決定停建居屋是經過深思熟慮，不會輕率改變，政府現時已為低收入家庭提供公屋，市民是否置業應視乎個人能力。民主黨李永達再次警告，若政府堅拒檢討復建居屋，不排除向運房局長鄭汝樺提出不信任動議。
指居屋未必可壓樓價
邱誠武說，社會對復建居屋意見紛紜，又指居屋未必可以壓抑樓價，「看不到復建居屋會令市場更健康，重點應增加供應，例如提供更多中小型單位，以及活化居屋」。
立法會房屋事務委員會有逾10個團體表達對復建居屋的意見，大部分與會團體，包括學者、市民及政黨代表，均促請政府復建居屋，只有個別團體如地產代理聯會及香港業主會，認為復建居屋無助調節樓價，應推行其他措施如首次置業貸款。
李華明揶揄：政府與長江新地沒共識
多個政黨議員均不滿政府拒絕檢討停建居屋政策，批評政府漠視民意，又拒承諾做調查了解社會對復建居屋的意見。民主黨李華明揶揄政府，「其實是政府與長江及新鴻基沒有共識（復建居屋），但不能說出來」。民建聯陳鑑林指早年負資產及供樓市民拖延供款現象，是由於經濟下滑引起，與興建居屋無關，促請政府適量復建居屋。民協馮檢基擔心活化居屋措施會令居屋變成可炒賣的商品。
民主黨李永達批評政府逆民意而行，他指很多月入逾3萬元的夫婦，亦面對置業困難，反映樓宇供應嚴重不足，若政府堅持不檢討復建居屋，可能會向運房局長提出不信任動議。邱誠武指出，未來幾年市場將有5.5萬個私人單位落成，政府亦會在適當時間推出土地以供拍賣，加上活化居屋二手市場措施，應可解決住屋供應問題。
(明報)「勁過9招12式」 發展商憂損銷情
發展商大部分表示願意配合市建局新賣樓措施，惟不少發展商私底下指市建局措施「勁過9招12式好多」，可能影響銷情，至於會否影響市建局項目的招標反應，要視乎落實後對銷情的影響。
對小型項目影響較大
南豐發展董事總經理蔡宏興認為市建局措施甚難執行，「若上市公司要購買宿舍，難道要披露所有股東的資料？」他表示，公司原則上同意和會配合，但認為公司名義買家購買單位不可超過總量的10%，對小型項目銷情有較大影響。南豐發言人又認為，發展商高層認購單位，須在簽署臨時合約後24小時內公布，雖可提高透明度，惟未落實交易便公布，消息反而左右了消費者。
信置發言人稱支持有關措施，並會配合。恒基地產發言人指出，因公司與市建局無合作項目，新措施對公司無影響。長實執行董事趙國雄認為新措施無大問題，條款能清晰釐定，對發展商屬好事。
律師黃國桐認為，市建局措施有違香港自由市場的原則，規管賣樓應從規管內購價錢及買家手，要求買家披露股東及董事名單，是過猶不及。
料增長考慮落標時間
英皇國際地產部副總經理余少洋指出，市建局增加不少賣樓條款，相信日後考慮落標的時間亦較長，與買家洽談交易的時間亦會延長，影響發展商入標意欲。他認為，對發展商構成最大影響的是「第一批出售的單位只售予以個人名義交易的買家」，此舉會令打擊樓盤的投資者比例。
另外，華懋集團主席龔仁心說，若政府提出的9招12式合理，華懋都會跟從，但政府要求出售一手現樓都要在交易3天前出價單，對發展商有困難。華懋董事梁榮江稱，集團有些項目的租客可能選擇買單位，政府要研究租轉售住宅，是否需要跟從9招的規定。
(明報)巿建局8招遏炒樓 辣過政府
合作發展商禁內部認購 一人限買兩單位
繼政府打擊炒樓的「9招12式」，早前被質疑對樓盤「名鑄」的伙伴發展商「托市」束手無策的市區重建局，昨宣布更辣的8招加強規管售樓措施，包括禁止新盤內部認購、首批開售單位謝絕公司買家、限制同一買家在同一樓盤不能購多於兩個單位，發展商高層及關聯人士購入單位要申報外更要公開。兩大政黨均讚措施具體可取，並力促港鐵樓盤跟隨引入遏炒家。
市建局8招會寫在招標文件中，希望最快在將推售的大角嘴新樓盤「形品．星寓」和灣仔石水渠街樓盤推行，但要與兩發展商南豐和新鴻基地產商討才能落實。市建局主席張震遠昨明言﹕「希望售樓時給市民信心，這些樓主要給用家。」
違規發展商可罰停投標
他指出，違規發展商會被停止競投市建局項目半年至一年，但具體懲罰期視乎一年有多少招標項目推出，至於是否公布違規黑名單，市建局發言人說視乎實際情?而定。
新世界發展鄭氏家族早前斥資約2.15億元，購入旗下與市建局合作的「名鑄」7個單位，惹來「托市」質疑。資料更顯示，此樓盤243個已售單位中，約66％以公司名義購入。市建局承認，曾有樓盤的公司名義買家高達兩成，同時購入超過兩個單位或以上的買家亦有一成，甚至有人以不同公司的名義，同時購入5、6個單位。
因此，市建局推出8招針對內部認購、公司名義大量認購等問題作出規限，政府早前推出「9招」只要求發展商在單位成交後5日內，披露涉及發展商高層及其父母子女等直系親屬的交易，但市建局要求更嚴，除了發展商及其控股公司的董事局成員、經理級或以上高層外，據《香港交易所主板上市規則》說明的「相關人士」，包括子侄、姻親、堂表，以及同居儼如配偶的人，欲購買樓盤單位也要事前向市建局申報，在簽訂臨時買賣合約後24小時內，更要作公布，但毋須公布具體姓名。
披露資料靠發展商誠信
不過，有關資料全由發展商憑「誠信」主動申報，市建局物業及土地總監溫兆華說，他們「調查」申報資料的方法，是在簽臨約前，核對買家姓名、身分證號碼，或公司股東和董事資料。
市建局發言人補充，有關公司包括海外註冊公司，要證實不是關聯人士才可買樓，若一個人開設十間公司洽購單位，應可當十名買家，但昨公布的只是大原則，具體細節執行有待落實，市建局亦會諮詢發展商意見，必要時會修改。
視乎銷情調節措施
張震遠又說，會視乎樓市銷情調節措施，若樓市淡時未必限制一人只能買兩個單位，以及公司買家的比率，「樓盤賣到一半（措施）也可以改的！」
另外，為應付市場對中小型單位的需求，市建局未來18個月推出約1000個單位，600呎以下佔六成以上。
民主黨和民建聯議員歡迎市建局8大措施。民主黨李永達認為這可進一步禁止買家「摩貨」，以及全面禁止以公司名義購買項目單位，杜絕炒賣，民主黨李華明和民建聯陳鑑林表示，當局可考慮公布違規發展商黑名單以作警誡。
(成報)八大措施詳情
1. 要求合作發展商不能進行內部認購安排，只作公開發售。
2. 合作發展商挑選第一批出售的單位，必須得到市建局的同意。
3. 合作發展商不可出售任何單位予協助銷售推廣該樓盤的物業代理行及中介人，包括參與銷售該樓盤的工作人員。
4. 第一批出售的單位只售予以個人名義交易的買家，而以公司名義的買家都不能購買有關單位。
5. 每個住宅項目內，售予以公司名義的買家，不能超過整個樓盤可供購買單位的百分之十。
6. 在同一個住宅項目內，任何買家都不能購買多過兩個單位。
7. 如果合作發展商及其控股公司的任何董事局成員、經理級或以上的高層職員，以及根據香港交易所主板上市規則說明的相關人士，希望購買任何單位，須在簽訂臨時買賣合約前，以書面向市建局申報。不過，為顧及私隱，我們不會要求公布姓名，只會公布有關單位由合作發展商的關聯人士購入。
8. 在售樓期間，合作發展商須要在其網頁發放以下資訊及張貼於售樓處。
a.在市建局簽訂臨時買賣合約後的24 小時內，公布所有成交單位資料。
b.除了第一批單位外，所有單位的價單必須在派發價單後的一個小時內發放及張貼於售樓處，而第一張價單及樓書均要依循地產建設商會的指引發放。
c.合作發展商的高層職員及相關人士的成交資料，須要在市建局簽訂臨時買賣合約的24 小時內發放，基於個人私隱，買家的名字可以豁免。
(成報)專家之言：今年樓價仍有機升一成
政府對樓市的關注度日益提高，並推出措施，避免樓市過熱。而隨着政府在房策上推出的措施愈來愈多，例如「9招12式」樓花銷售規範等，相信有部分買家對後市抱持觀望態度，預期第二季整體住宅交投將較首季回落逾2成。至於樓價方面，估計第二季樓價將結束連續5個季度的升勢，相信會是自金融海嘯後首次出現負增長，但預期經濟持續改善的情況下，美聯仍維持全年二手樓價上升10至15%的預測。
自從政府推出「9招12式」後，二手交投即時有所反應，根據該行統計，在措施公布的一周，35個大型熱門屋苑的交投量按星期回落約14%，反映部分買家對後市抱觀望態度，導致交投放緩。
或首次出現負增長
二手市場降溫，而4月分發展商推盤的步伐已有所放慢，加上「9招12式」出台，預期發展商在新盤推售部署上亦作出配合，因此估計今年第二季推盤量將會回落，並料一手住宅交投量將會跟隨下跌。
在政府新措施出台後，相信整體住宅交投難免出現調整。根據土地註冊處資料推算，估計首季整體住宅交投量約達34,700宗，較去年第四季上升約近18%，預計今年第二季將回落至26,000宗，即平均每月約為8,600多宗，惟仍可高於去年首季的21,722宗水平。
二手樓價方面，根據美聯「樓價走勢圖」顯示，自金融海嘯後樓價顯着回升，去年首三季分別按季上升5.5%、11.4%及6.9%，而去年第四季政府在施政報告內對樓市關注度增加，樓價升幅顯着減慢，按季僅升約1.2%。至於今年首季樓價續升約5.9%，連續5個季度錄得升幅。不過，受到近期房策措施等因素影響，估計今年第二季樓價或出現自金融海嘯後首次錄得負增長；在預期低息環境持續及經濟進一步改善下，美聯仍維持全年二手樓價上升10至15%的預測。
(成報)指標屋苑成交量跌14%
樓市近日變成「政策市」後，大市暢旺的勢頭開始逆轉，加上外圍經濟不穩，內地熾熱經濟亦遭政府出手降溫，而且，今年內地五一黃金周假期大幅縮短，更令二手大市失去內地資金的依靠，二手交投愈見淡靜。根據利嘉閣地產董事陳大偉指出，數據所得全港50個指標屋苑在上周（26/4-2/5）僅錄356宗買賣個案，較前周（19/4-25/4）的414宗減少14%，連跌兩周外，上周樓價亦同時輕微下跌0.5%，反映二手市場正陷入整固之局。
環顧各區市況，港島區二手表現較為失色，該區9個指標屋苑上周僅得44宗二手買賣，對比前周的65宗銳減32%，跌幅屬三區之首；新界區21個屋苑上周亦只有147 宗買賣，按周下挫26%；反觀，九龍區方面，受惠龍頭屋苑美孚新邨業主擴闊議價空間出售物業，吸引投資者及用家追捧，刺激屋苑成交量逆市大增55%外，此舉更帶動該區20個屋苑的綜合成交量微增9%至上周的165 宗。
傲雲峰錄得零成交
就屋苑表現而言，列入觀察範圍的50 個屋苑當中，過半數、即27個屋苑成交量有所下跌，可見跌市牽涉範圍廣泛；一周成交量跌幅多逾50%的屋苑多達8個，數字與上周相若，包括南豐新邨（跌75%）、藍灣半島（跌57%）、將軍澳中心（跌55%）、帝柏海灣（跌67%）、牽晴間（跌60%）、綠楊新邨（跌67%）、錦繡花園（跌67%）及傲雲峰（零成交）。
樓價方面，由於大市氣氛淡靜，市場承接薄弱，惟部分持貨業主及投資者心急去貨套現，主動減價或擴大議價空間將就買家承接，令整體二手樓價走勢偏軟。數據顯示，50個指標屋苑的樓價便在上周平均下跌0.5%，其中昇悅居、宇晴軒及牽晴間的造價，更在過去一周錄得5.9%至6.8%的實質跌幅。
陳大偉指出，樓市未來走向欠明朗，準買家、投資者未敢貿然入市，觀望態度依然農曆。
實 407 呎
售 380 萬
實 544 呎
售 410 萬
實 407 呎
售 320 萬
實 376 呎
售 330 萬
實 376 呎
售 350 萬
實 385 呎
