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祥益地產分行主管龍超君表示,日前該分行錄得一宗田景邨獲區外客「即睇即買」成交個案,是次原業主持貨11年。
龍氏稱,上述所錄成交單位為15座中層4室,建築面積629呎,實用面積489呎,三房一廳,原業主於99年購入上址,日前便獲一名區內客垂青,該名買家鍾情單位價錢合理,而且裝修企理,遂便決定「即睇即買」,以60萬(居二市場價)購入上址作自住之用,平均呎價為954元,若以實用面積計算呎價為1227元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-04-29 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$600,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 4 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房1廳 | 實用面積(呎) | 約 489 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 629 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 3 呎 |