長實首4月售樓套現逾120億(成報)

成報

2010-04-30

■長實趙國雄（中）表示，首月至今累售1,400單位。

　　【本報特訊】今年首4個月新盤市場持續暢旺，發展商連環推盤下大部分均取得理想銷售成績，長實今年年初接連推出東涌海泊名邸及沙田大圍名城，令集團首4個月的售樓收益大豐收，長實集團執行董事趙國雄昨日指出，集團今年首4個月已累積售出約近1,400伙單位，套現金額超越120億元，相對於去年住年售樓收益亦僅約240億元水平，長實今年首4個月的售樓收益已達至去年全年一半，預期今年整體售樓收益勢必遠超過去年水平。

已達全年目標逾2成

　　今年年初長實擬定1,000億元的售樓大計，希望今年集團整體售樓收益包括本港、內地以至新加坡合計售樓收益可達至1,000億元的歷史新高水平，其中集團今年本地推盤量將達至1萬伙，涉及售樓收益為600億元，短短首4 個月的成績已達至全年目標的20%以上。

　　長實執行董事趙國雄昨日出席集團尖沙咀1881HERITAGE記者會時表示，長實於今年首4 個月銷售情況令人滿意，合共售出約1,300至1,400伙住宅單位，由於當中佔上逾1,000伙屬於大圍名城單位，平均每伙售價約逾800萬至900萬元，令整體售樓收益已超越120億元之多，較去年同期大幅增長約1倍以上，主要因為去年同期銷售的樓盤較少，當中主要為天水圍柏慧豪延，而今年的售出新盤主要為大圍名城、東涌海泊名邸及何文田富甲半山的重售單位。

1881黃金周送大禮

　　趙國雄補充旗下樓盤一向以本地客為主，外來客戶（包括內地及海外買家）所佔的比重只有5%至7%而已，新近美國聯邦儲備局表明低息環境仍會保持一段長時間，相信今年本港會繼續保持低息環境，低息有利整體新盤單位銷售。

　　對於近期內地進一步推出壓抑樓市措施，會否對旗下樓盤銷售造成影響，趙國雄指出長實暫時未有樓盤推出，最快要到今年第三季或第四季才推出新盤，故暫時不會帶來影響，內地經濟環境基調良好，相信內地置業需求仍然強勁。

　　長實集團位於尖沙咀1881古蹟酒店Hullett House已全面開業，集團趁五一黃金周來臨，故特別推出「『1881』貴尚體驗」迎接內地客，送出HullettHouse2晚豪華住宿及餐飲盛禮，於今年5 月1 日起至7月31日舉行「『1881』貴尚體驗」，首10名於1881商場消費金額滿港幣1百萬元的顧客可獲Hullett House的2晚豪華住宿及餐飲套票，長實地產投資董事黃思行表示，過去「1881」的消費額均相當高，以單一發票計，金額不少超過數十萬元，當中以內地遊客為重要客源之一，約佔整體人流的5成，商場內所有商舖均已租出，租金水平令人滿意。

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