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祥益地產分行主管溫容彩表示,屯門凱德花園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案,是次該單位業主持貨12年,轉手賬面獲利23萬。
溫氏稱,上述所錄成交單位為1座中層A室,建築面積450呎,實用面積312呎,兩房一廳,原業主於98年以83萬購入上址,日前便獲一名區內客垂青,該名買家鍾情該單位座向東南,加上屋苑環境清幽,而且單位更附設企理裝修,遂便決定「即睇即買」以106萬購入上址作自住之用,平均呎價為2356元,若以實用面積計算呎價為3397元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-04-27 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,060,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | A | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 312 呎 ,實用率: 69% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 450 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 23 呎 |