屯門兆康苑業主持貨3個月租金回報率高達5.6厘

李啟昌

祥益地產高級客戶經理

牌照編號: E-069963

2010-04-24

屯門兆康苑業主持貨3個月
租金回報率高達5.6厘

祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨3個月，租金回報率高達5.6厘。

李氏稱，上述所錄成交單位為P座中層1室，建築面積523呎，實用面積434呎，兩房一廳，原業主於2010年1月以120萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以5600元租入該單位，平均呎價為10.7元，若以實用面積計算呎價為12.9元。

李氏續稱，如以該單位租金5600元作計算，租金回報率可高達5.6厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.9厘。

*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)

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