屯門時代廣場業主持貨3個月租金回報率高達5.5厘

張淑燕

屯門市廣場分行主管

牌照編號: S-045151

2010-04-24

屯門時代廣場業主持貨3個月
租金回報率高達5.5厘

祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門時代廣場日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨3個月，租金回報率高達5.5厘。

張氏稱，上述所錄成交單位為E座中層9室，建築面積452呎，實用面積346呎，兩房一廳，原業主於2010年1月以138萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑可飼養狗隻，加上單位景觀開揚，而且更附設靚裝修，遂便決定以6300元租入該單位，平均呎價為13.9元，若以實用面積計算呎價為18.2元。

張氏續稱，如以該單位租金6300元作計算，租金回報率可高達5.5厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍高達4.9厘。

*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)

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