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祥益地產分行主管盧俊威表示,嘉悅半島日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案,是次原業主持貨9年,轉手帳面獲利7萬。
盧氏稱,上述所錄成交單位為1座低層E室單位,建築面積638呎,實用面積446呎,兩房一廳,原業主於01年以156萬購入上址,日前獲一名區內客垂青,該名買家鍾情單位價錢合理,遂便決定「即睇即買」,以163萬購入上址作自住之用,平均呎價為2555元,若以實用面積計算呎價為3655元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-04-14 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,630,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 446 呎 ,實用率: 70% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 638 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 28 呎 |