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轉手賬面獲利約高達53.6萬
祥益地產分行主管李啟昌表示,屯門彩暉花園日前錄得一宗外區客成交個案,是次該單位業主持貨兩年,轉手賬面獲利約高達53.6萬。
李氏稱,上述所錄成交單位為D座低層5室,建築面積788呎,實用面積682呎,三房一廳,原業主於08年以約135.4萬購入上址,日前便獲一名外區客垂青,該名買家鐘情該單位座向東南,加上間隔實用,而且單位更附設企理裝修,遂便決定以189萬購入上址以作自住之用,平均呎價為2398元,若以實用面積計算呎價為2771元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-04-13 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,890,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 5 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房一廳 | 實用面積(呎) | 約 682 呎 ,實用率: 87% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 788 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 28 呎 |