曹文錦壽臣山道西4號1.2億售(成報)

成報

2010-04-01

　　【本報特訊】政府於今日起正式將2,000萬元以上的豪宅釐印費加價0.5%至4.25%，因應政府調升豪宅釐印費，不少買家趁上月加釐印費前入市，令上月山頂南區接連錄得多宗大額豪宅成交，有本港四大船王之一稱號的萬邦集團創辦人曹文錦，位於壽臣山道西的壽屋剛於上月以1.2 億元售出，呎價約28,500元。

持貨29年升值13倍

　　根據土地註冊處最新資料，由萬邦航運創辦人曹文錦持有壽臣山道西4號獨立大屋，剛於上月底與新買家達成協議，以1.2億元售出，有關大屋佔地面積約逾7,000平方呎，現時為1座已有約近40年的古老大屋，洋房面積約4,200平方呎，而花園面積約達3,500平方呎，以洋房面積計算，呎價為28,571元，據悉大屋為曹文錦早於81年以845萬元購入，過去29年間大幅升值13倍。據悉新買家為一名德國籍的投資公司女高層，名為MEYER-PAYSAN KATJA，現任職於AFP國際集團。

　　另外亦有外籍投資者趁高價部署出貨，在香港已有多年物業投資經驗的香港印度商會前主席Buxani家族及其成員，新近委託第一太平戴維斯招標出售其持有東半山東山臺5 號及10 號全幢及東山臺4 號東園其中5 伙豪宅單位，有關一籃子東山臺豪宅物業，意向價約逾5 億元。

　　根據資料，Buxani家族於去年7、8月間大舉於東山臺一帶掃貨，先後花上1.29億元向冰島基金購入東山臺5號，與此同時再以8,800萬元購入東山臺10號豪宅，同期亦以4,110萬元在二手市場上掃入東山臺4號東園5伙及東山臺部分車位，整體涉及收購金額超越2.58億元，以現時5億元的意向價，投資利潤接近1倍，物業現時分兩組進行招標，組合一為東山臺5號全幢及東山臺4號東園5伙單位及6個車位，另一組為東山臺10號全幢及東山臺3 號6 個車位，兩組物業均於本月30日截標。

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