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祥益地產分行主管謝利官表示,嘉湖山莊2期(賞湖居)日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案,是次原業主持貨8個月,轉手帳面獲利36萬。
謝氏稱,上述所錄成交單位為4座低層D室,建築面積708呎,實用面積551呎,三房兩廳,原業主於09年7月以124萬購入上址,日前獲一名區內客垂青,該名買家鍾情單位座向東南,加上附設全新靚裝,遂便決定「即睇即買」,以160萬購入上址作自住之用,平均呎價為2260元,若以實用面積計算呎價為2904元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-03-28 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$1,600,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 551 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 708 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 42 呎 |