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祥益地產分行主管林海鈞表示,屯門兆康苑日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案,是次原業主持貨2年,轉手帳面獲利34萬,單位升值34%易主。
林氏稱,上述所錄成交單位為K座高層3室,建築面積567呎,實用面積467呎,兩房一廳,原業主於08年以99.8萬購入上址,日前獲一名區內客垂青,該名買家鍾情單位附設雅致裝修,加上景觀開揚,遂便決定「即睇即買」,以133.8萬購入上址作自住之用,平均呎價為2360元,若以實用面積計算呎價為2865元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-03-21 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,338,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 3 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 467 呎 ,實用率: 82% |
裝修 | 雅裝 | 建築面積(呎) | 567 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |