信和旗下工廈　出租率達95%(成報)

成報

2010-03-18

信和陳少華表示，東九龍工商物業租金升幅領先大市。

　　【本報特訊】信和集團旗下30幢工商物業，總樓面面積合共320萬平方呎，現時整體出租率約95%，普遍經濟已於2009年第三季迅速改善，租務需求亦明顯增加，第四季比第一季新租成交宗數上升約30%。根據政府本年2月份統計數字，本港出口及入口貨值今年較去年分別增加18.4%及39.5%。

經濟轉好租務市場受惠

　　隨着經濟環境轉好，加上零售市道轉趨活躍，租務市場相應受惠，現承租逾二萬呎樓面作食物工場及倉庫之用；除此之外，其他各行各業亦對工商大廈需求持續攀升，如近期有中資銀行租用1.5萬方呎面積作數據中心，以及有廣告媒體公司租達6,000方呎面積作廣告製作。另外，現在亦有其他達萬呎的數據中心、食品工場及倉庫於洽詢階段。

　　信和集團聯席董事陳少華表示，在東九龍，包括觀塘區、九龍灣及油塘，信和集團旗下共有12幢工商物業，各大廈位處市區港鐵沿線，提供合共185萬平方呎樓面面積，總出租率超過96%。

　　陳少華續稱，東九龍區近年商業中心發展速度進一步加快，配合完善交通網絡，佔盡地利優勢，租金升幅將較市場整體升幅為高，而該區租務查詢及續租步伐亦明顯加快。近年，東九龍區內租戶組合已逐漸改變，區內商業氣氛愈趨成熟，由過往大部分以工業及紡織業為主，轉型為生產高科技的行業；而物流及貿易行業對工商大廈的需求亦不斷擴張。

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