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祥益地產分行主管盧俊威表示,屯門兆麟苑日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案,是次該單位原業主持貨兩個月,轉手賬面獲利9萬。
盧氏稱,上述所錄成交單位為I座低層8室,建築面積515呎,實用面積401呎,兩房一廳,原業主於2010年1月以100萬購入上址,日前便獲一名區內上車客垂青,該名買家鐘情該單位景觀開揚,加上間隔實用,而且單位更附設雅致裝修,遂便決定「即睇即買」以109萬購入上址作自住之用,平均呎價為2117元,若以實用面積計算呎價為2718呎,成交價較市場低約5%。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-03-08 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,090,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 8 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 401 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 雅裝 | 建築面積(呎) | 515 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |