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祥益地產營業董事盤嘉茵表示,日前錦繡花園錄得一宗區內租客成交個案,是次原業主持貨8年,轉手帳面獲利218萬,單位升值1倍多。
盤嘉茵稱,上述所錄成交單位為H段雙號屋,建築面積850呎,實用面積848呎,三房兩廳,原業主於02年以200萬購入上址,日前便獲一名區內客垂青,該名買家鍾情該單位鄰近會所,加上裝修企理,遂便決定以418萬購入上址作自住之用,平均呎價為4918元,若以實用面積計算呎價為4929元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-03-09 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 元朗 | 成交價 | 約 HK$4,180,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 69 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 848 呎 ,實用率: 100% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 850 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |