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轉手賬面獲利高達74.7萬
祥益地產分行主管龍超君表示,屯門海麗花園日前錄得一宗區內換樓客成交個案,是次該單位業主持貨3年,轉手賬面獲利高達74.7萬。
龍氏稱,上述所錄成交單位為2座高層E室,建築面積603呎,實用面積457呎,兩房兩廳,原業主於07年以91.8萬購入上址,日前便獲一名區內換樓客垂青,該名買家鐘情該單位景觀開揚,加上間隔實用,而且單位更附設豪華裝修,遂便決定以166.5萬購入上址以作自住之用,平均呎價為2761元,若以實用面積計算呎價為3643元,成交價較市場高約5%。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-03-02 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,665,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 457 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 豪裝 | 建築面積(呎) | 603 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 32 呎 |