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轉手賬面獲利高達80萬
祥益地產分行主管溫容彩表示,屯門慧豐園日前錄得一宗區內客成交個案,是次該單位業主持貨7年,轉手賬面獲利高達80萬。
溫氏稱,上述所錄成交單位為2座高層A室,建築面積776呎,實用面積575呎,三房兩廳,原業主於03年以120萬購入上址,日前便獲一名區內客垂青,該名買家鐘情該單位座向西南,加上座擁部份海景景觀,而且單位更附設企理裝修,遂便決定以200萬購入上址以作自住之用,平均呎價為2577元,若以實用面積計算呎價為3478元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-03-03 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,000,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | A | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 575 呎 ,實用率: 74% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 776 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 39 呎 |