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即錄區內客「租轉買」成交個案
祥益地產分行主管盧俊威表示,屯門翠寧花園日前錄得一宗業主放盤不足半日,旋即獲區內客「租轉買」成交之個案。
盧氏稱,上述所錄成交單位為3座低層F室,建築面積576呎,實用面積484呎,兩房一廳,原業主於02年以54萬購入上址,日前便獲一名區內客垂青,該名買家鐘情該單位座擁內園景景觀,加上間隔實用,而且單位更附設靚裝修,遂便決定「租轉買」以118萬購入上址作自住之用,平均呎價為2049元,若以實用面積計算呎價為2438元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-02-20 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,180,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 484 呎 ,實用率: 84% |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 576 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |