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原業主轉手帳面獲利約653萬
祥益地產分行主管金一嗚表示,慧豐園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案,是次原業主持貨19年,轉手帳面獲利約653萬,單位升值2倍多易主。
金氏稱,上述所錄成交單位為慧豐園洋房,建築面積2239呎,實用面積1548呎,四房兩廳,原業主於91年以約297萬購入上址,日前便獲一名區內客垂青,該名買家鍾情單位附設獨立花園,而且享海景景觀,遂便決定「即睇即買」,以950萬購入上址作自住之用,平均呎價為4243元,若以實用面積計算呎價為6137元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-02-17 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$9,500,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 4 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 4房2廳 | 實用面積(呎) | 約 1548 呎 ,實用率: 69% |
裝修 | 建築面積(呎) | 2239 | |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 32 呎 |