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祥益地產分行主管陳秀春表示,樓價高企,買家都紛紛找尋「筍價」及「細價」單價入市,公屋市場受到垂青,近日公屋交投熾熱,日前該分行錄得一宗田景邨獲區內分支家庭「即睇即買」成交個案,是次原業主持貨10年。
陳氏稱,上述所錄成交單位為12座高層18室,建築面積567呎,實用面積443呎,兩房一廳,原業主於00年以約14萬(居二市場價)購入上址,日前便獲一名區內客垂青,該名買家鍾情單位鄰近家人,遂便決定「即睇即買」,以86萬(自由市場價)購入上址作自住之用,平均呎價為1517元,若以實用面積計算呎價為1941元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-02-22 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$860,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 18 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 443 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 567 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |