其他新聞
近日市場新盤銷情熾熱,連帶優質二手物業亦受買家追捧,近日銀主除陸續劈價外,於優質物業的放盤量亦有增加趨勢,祥益地產銀主部主管邱家邦表示以屯門嘉悅半島及帝濤灣為例,兩者同屬屯門樓齡較新的優質二手物業,在8月份銀主放盤量分別有10個及8個,比7月份時多出了一倍!顯然銀主已開始轉戰優質市場,相信未來的銀主放盤量會再增加。
邱氏稱,隨了放盤量上升外,銀主盤近日亦開始劈價,幅度也達5-8%,尤以優質物業的劈價幅度較大,如嘉悅半島1座低層868呎單位,單位於8月9日以185萬放出市場,直至日前一度劈價至165萬,減幅達10%,另外,帝濤灣一個10座中層1092呎單位,放盤價為248萬,現在亦減至230萬出售,減價幅度亦達7%。
邱氏再補充亦因為銀主開始劈價,銀主盤便成為炒家入貨的新寵,例如日前亦有區內資深投資者購入南浪海灣一銀主貨,成交單位為6座中層A室,面積706呎,單位於7月份以154萬放出市場,中途有不斷減價的情況,結果於4日前劈價至139萬賣出,減幅有10%之多。顯然優質物業開始越來越受投資者追捧,各方亦正磨拳擦掌準備在未來多個拍賣會上競投較優質物業!另外若銀主盤再不斷減價,不排除業主亦會減價迎戰!
如有任何查詢請與邱家邦先生61817256聯絡。
邱氏稱,隨了放盤量上升外,銀主盤近日亦開始劈價,幅度也達5-8%,尤以優質物業的劈價幅度較大,如嘉悅半島1座低層868呎單位,單位於8月9日以185萬放出市場,直至日前一度劈價至165萬,減幅達10%,另外,帝濤灣一個10座中層1092呎單位,放盤價為248萬,現在亦減至230萬出售,減價幅度亦達7%。
邱氏再補充亦因為銀主開始劈價,銀主盤便成為炒家入貨的新寵,例如日前亦有區內資深投資者購入南浪海灣一銀主貨,成交單位為6座中層A室,面積706呎,單位於7月份以154萬放出市場,中途有不斷減價的情況,結果於4日前劈價至139萬賣出,減幅有10%之多。顯然優質物業開始越來越受投資者追捧,各方亦正磨拳擦掌準備在未來多個拍賣會上競投較優質物業!另外若銀主盤再不斷減價,不排除業主亦會減價迎戰!
如有任何查詢請與邱家邦先生61817256聯絡。