太古重推港濤軒特色戶(成報)

成報

2010-02-13

■位處北角渣華道港濤軒，物業已入伙接近1 年，發展商趁近期港島新盤熱潮，重推最後4 伙頂層特色戶。

　　【本報特訊】過往農曆新年前後，一手市場「例必淡靜」，不過今年一手市場卻持續暢旺，多個發展商均趁勢推售，太古地產於上星期推出金鐘星街5 號的FIVESTAR取得理想成績後，太古地產亦趁新盤熱潮，重推北角港濤軒的4 伙頂層特色戶單位，最高意向呎價達2.6 萬元，冀望可打破北角新盤呎價新高紀錄。

　　太古地產於上星期，在亳無任何大型推廣宣傳活動下推出金鐘單幢樓FIVE STAR，最終短短一周內已售出約70%單位，僅餘最後8伙待售，呎價亦相當理想，造價介乎18,000 至23,000 元，其中頂層單位呎價更成為全港呎價最高的開放式設計單位，基於FIVE STAR的理想銷情，發展商因而趁勢推出北角港濤軒餘貨，發展商已定於農曆年過後，下周三年初四開放有關特色戶的示範單位，供買家出價洽購。

　　由太古及中巴合作發展，位處於北角渣華道18 號的港濤軒，項目合共提供184 伙單位，並已於去年4月正式入伙，當中標準單位早已全數售清。項目最高兩層48、49 樓，共建有5個相連或複式的SIMPLEX、PENTHOUSE及SKYPLEX特色戶，有關特色戶單位於去年年底已成功錄得首宗特色戶成交，其中48 樓A相連SIMPLEX，成交價約3,886 萬元，面積1,943 平方呎，呎價達2 萬元，買家為港島東區換樓客，有關造價已成功超越「形品」所創下1.7萬元區內呎價新高紀錄。

　　現時餘下的4 伙特色戶中，其中48 樓E及49 樓E的兩伙向山景的單位，呎價分別為18,000 及2,200 元，另外2 伙則屬於頂層連天台的全海景單位，其中49 樓A的PENTHOUSE單位，面積1,634 平方呎，連有221呎平台及1,058 呎的特大天台，意向呎價為25,500 元，而意向呎價最高為項目唯一頂層複式SKYPLEX特色戶，位於48、49 樓C單位，面積2,265 平方呎，連248 呎平台及599 平方呎的天台，目標價為5,889 萬元，意向呎價高達26,000 元，勢要打破北角新盤呎價新高。

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