其他新聞
祥益地產營業經理袁思賢表示,屯門雅都花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案,是次該單位業主持貨12年,租金回報率高達6.1厘。
袁氏稱,上述所錄成交單位為1座低層F室,建築面積534呎,實用面積426呎,兩房一廳,原業主於98年以108萬購入上址,日前便獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該單位座向西南,加上景觀開揚,間隔實用,而且單位更附設企理裝修,遂便決定「即睇即租」以5500元租入該單位,平均呎價為10.3元,若以實用面積計算呎價為12.9元。
袁氏續稱,如以該單位租金5500元作計算,租金回報率可高達6.1厘,若扣除管理費等雜費約800元,回報率仍高達5.2厘。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-02-11 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,500 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 426 呎 ,實用率: 80% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 534 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 12 呎 |