屯門兆康苑放盤一星期即獲區內客「即睇即買」

林海鈞

祥益地產分行主管

2010-02-11

屯門兆康苑放盤一星期即獲區內客「即睇即買」

祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨6年，轉手帳面獲利56萬。

林氏稱，上述所錄成交單位為S座低層7室，建築面積564呎，實用面積467呎，改成一房大廳，原業主於04年以54萬購入上址，日前獲一名區內客垂青，該名買家原本打算購買東南高層單位，惟合乎資金的單位愈來愈少，而合心水的單位對比自己的預算愈來愈貴，遂便決定「即睇即買」，以110萬購入上址作自住之用，平均呎價為1950元，若以實用面積計算呎價為2355元，屬市場價成交。

*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)

成交資料檔
成交日期	2010-02-08	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$1,100,000
層數	低層	入伙日期
單位	7	物業用途	住宅
間格	1房1廳	實用面積(呎)	約 467 呎 ,實用率: 83%
裝修	企理	建築面積(呎)	564
備註		窗台面積(呎)	-