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(明報)投資客呎價2069購兆康苑
祥益地產李啟昌表示，屯門兆康苑K座中層2室建築面積522呎單位，由一名投資客以108萬元購入，呎價2069元。原業主於09年11月以100萬購入，持貨3個月帳面獲利8萬元，物業升值8％。
(明報)嘉湖山莊高層 1年賺44萬
祥益地產謝利官表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居9座高層E室建築面積581呎單位，以145萬元易手，呎價2496元。原業主於09年以101萬元購入，持貨1年帳面獲利44萬元，升值43.5％。
(東方)二手摸售量月跌24%
中原黃良昇指，上月二手私人住宅「摸售」登記錄131宗，總值4.60億元，按月跌24.3%及22.2%，期內摸售登記佔總成交量僅1.5%，摸售量及摸售比率同創近九個月新低。一月份摸售登記最多為天水圍栢慧豪廷，錄38宗同類成交。香港置業李志成稱，上月摸售登記中，佔87%帳面能獲利，按月急升5個百分點，栢慧豪廷全數單位可獲利，當中更有8宗為「摸上摸」個案。
(東方)偉華中心低市價5%售
沙田偉華中心兩房戶獲投資者以217萬元承接，中原馮澤源稱，上述單位為2座中層A室，呎價4,493元，低市價約5%。祥益地產李啟昌表示，屯門兆康苑K座中層2室，為原業主於去年十一月以100萬購入，剛以108萬元售予另一長線投資者。
祥益地產張淑燕表示，屯門市廣場7座連天台戶，原業主於○五年以149萬元購入，現以187.5萬元售出。
(新報)臨近歲晚二手交投回落47%
近日市場焦點集中於一手新盤，加上農曆新年氣氛漸厚，拖累二手屋苑交投放緩。根據美聯物業旗下分行統計顯示，本港10大藍籌屋苑交投於剛過去周末（2月6日至2月7日）合共錄得約36宗成交，較上周的68宗減少約47.1%。
美聯物業董事何銘培表示，臨近農曆新年，買家入市意欲亦見放緩，加上港島新盤及部份新盤消化一定購買力，令牛年最後一個周末交投出現回落的情況。據美聯物業分行資料，於過去兩天各區二手成交量均出現跌幅，其中九龍藍田麗港城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城及美孚新邨，過去周末共錄得8宗成交，按周下跌69.2%，為跌幅最大之地區。
中原地產分行經理林麗華表示，本月黃埔花園交投減慢，而新近錄得成交為黃埔花園3期1座高層D室，面積855方呎，以490萬元成交，平均呎價5,731元。
另美聯物業資料顯示，港島區3個主要指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島，於過去周末兩天合共錄得4宗成交，交投量按周下跌55.6%。
新界區成交跌幅最小
中原地產太古城首席分區營業經理趙鴻運指，近日股市下跌，加上受天雨影響，令太古城周末交投減慢。其中太古城金楓閣低層F室，面積983方呎，剛以858萬元成交，平均呎價8,728元。
至於新界區方面，荃灣愉景新城、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊共錄24宗成交，按周下跌27.3%，為跌幅最少的地區。中原地產分區經理王樹明表示，現時嘉湖山莊以用家入市為主導，新近錄得成交為景湖居11座中層F室，面積576方呎，成交價154.5萬元，呎價約2,682元，屬同類型單位近期新高造價。
(新報)「摸貨」登記131宗創9個月新低
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，2010年1月份以確認人身份轉讓的二手私人住宅「摸貨」（包括二手樓花）買賣合約登記錄得131宗，總值4.60億元，較去年12月的173宗及5.91億元，分別下跌24.3%及22.2%。顯示樓市成交暢旺，卻由用家及長線投資者主導，短線炒賣的比例頗低，影響1月的摸售數字是繼2009年4月的94宗之後，創近9個月新低。
股市波動 資金轉攻樓市
黃氏指出，近期本港股市波動，預期投資者會將資金轉移到市道較暢旺的樓市，加上樓價上升，預期將刺激住宅轉售炒賣活動轉趨活躍。
今年1月份價值300至500萬元的二手私人住宅「摸貨」買賣跌幅最多，錄18宗登記，按月下跌61.7%。
香港置業行政總裁李志成表示，買家積極入市，帶動上月二手註冊量創4個月高位，錄得接近1萬宗水平；不過，反映短線投資者活躍程度的摸貨註冊並未有因為市場交投向好而續升，反之呈下跌現象。香港置業資料研究部指出，本月首4日暫錄20宗摸貨註冊，僅佔二手市場不足1%，因此估計本月摸貨註冊量繼續在低位徘徊，料可錄約100宗，屆時將創9個月新低。
(蘋果)屯門市廣場頂層五年升 26%
祥益張淑燕指出，屯門市廣場第 7座頂層連天台，面積 598方呎，剛以 187.5萬元由同區客承接，每方呎 3135元。原業主 05年斥 149萬元購入，賺 38.5萬元，升值 25.8%。
(星島)大 型 屋 苑 交 投 量 急 回 落
農曆新年臨近，加上港島續有新盤推出，吸收市場不少購買力，令上月表現勇銳的二手市場，交投出現急凍現象，多個藍籌屋苑睇樓及問盤個案均轉疏，部分如將軍澳新都城及沙田第一城，本月至今交投較上月同期更急降。
中原住宅部董事總經理陳永傑表示，港島續有一手新盤推出，銷情理想，市場注意力分散，當中更吸收了不少購買力，其次加上農曆新年將至，部分買家暫時擱置置業計畫，亦有業主選擇封盤觀望，準備過年，故二手屋苑交投回落屬正常現象。
亦有業界人士指出，上月二手的交投相當暢旺，市場筍盤被急促消化，樓價上揚，再加上新盤效應，估計交投最快要到長假期後才能回復正常水平。
以本月首星期與上月同期比較，交投跌幅最大的為將軍澳新都城，港置高級營業經理謝惠蘭表示，踏入二月首個星期，區內交投較早前明顯放緩，二月至今暫錄得一宗成交，較上月同期的十一宗大幅下跌，幅度達九成一。
受到賣地等利好消息刺激，上月全月屋苑共錄得約五十宗成交，可算相當理想，不過因此亦令市場上的筍盤及購買力急促被消耗，步入消化期，故交投亦回落。
中原首席分區營業經理趙鴻運表示，農曆新年將至，另受周末天雨影響，太古城交投亦見減慢。二月首星期暫錄得十八宗成交，較上月同期減少七宗，跌幅約兩成八，新近錄得成交為太古城金楓閣低層F室，面積九百八十三方呎，成交價八百五十八萬元，呎價八千七百二十八元。
另外，世紀21日昇執行董事黃文龍指出，北角城市花園向來受到投資者追捧，不過近日已經「買少見少」，主要是市場上的低水放盤已經所餘無幾，近期睇樓量亦下跌約三成，主要以用家為主，希望能於新年前趕上最後一步入市。
二月至今屋苑約有兩宗成交，平均呎價錄約八千二百零六元，涉及的成交為十一座低層C室，面積一千三百八十方呎，成交價八百五十八萬元，平均呎價六千二百一十七元。現時市場上約有二百四十七個放盤，平均每方呎叫價約八千三百九十九元。
美聯區域營業董事吳志輝指出，荔枝角美孚新?h本月至今睇樓量下跌約兩成半，二月暫錄約二十宗成交，較上月同期明顯放緩逾三成，平均呎價約四千四百二十元。
不過，屋苑的盤源供應量保持穩定，主要是有不少早前於十一、十二月入市的投資者，有見樓價再有升幅，紛紛將單位推出市場。吳又稱，臨近新年，屋苑樓價將保持橫行，不過觀望假期後，將再有升幅。
新界區方面，中原分區經理王樹明表示，天水圍嘉湖山莊交投亦較上月顯著放慢，本月首周僅暫錄約三十三宗成交，較上月同期錄得的五十四宗跌約三成九，當中以用家入市為主導。
新近錄得成交為景湖居十一座中層F室，面積五百七十六方呎，成交價一百五十四萬五千元，呎價二千六百八十二元，屬同類型單位近期新高造價
(星島)中 小 代 理 行 將 擴 人 手
樓市營運環境改善，多間中小型代理行均表示有意本年增加人手及分行數目。
世紀21行政總裁吳啟民表示，現時集團約有一百五十間分行，估計年內將增加至一百八十間分行。而前?阱蝺~員人數目前約一千六百人，未來亦有意增加，主要補充於一手盤，以及新開分行的人手上。
祥益地產總裁汪敦敬表示，本年公司將會以平穩方式發展，預期分行數目會由現時的約三十間，增加至四十間，至於現時前?言N理連同後勤人數，約有二百五十人，估計年底將增聘五十至一百人。
亞洲地產董事總經理蔡志忠亦表示，公司亦有意增加分行以及人手數目，未來只要有合適的鋪位，將會再開設分行，預期年內可望再聘請約兩成人手。
置業18董事總經理張肇栓指出，現時公司在本港，約有近二十間分行，前?言N理人數近三百人，估計本年將增加十至二十間分行，人手亦會增聘二百至三百人
(成報)累積貨尾量連跌6個月
本港累積貨尾單位數量連跌6 個月，今年1 月份更跌至約4,593 伙的16 個月新低水平。值得注意的是，貨尾量按月跌幅擴大，1 月份數目比起08年12 月4,975 伙續減少7.7%，並創自07 年12 月份以來約兩年的單月最大跌幅。
將軍澳及西貢區減逾7成
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，貨尾量持續下跌，反映市場對新盤渴求。而原本有多個新盤項目部署於首月推出市場，惟大部分均延至2 月份才相繼發售，上月直至月底最終只有西區寶雅山登場。由於全新新盤缺乏，加上首月樓市氣氛相當暢旺，除部分買家轉投二手市場外，貨尾盤亦成為新盤市場的選購目標，故此造成首月貨尾量顯著下跌。
與上月比較，九龍及新界區累積貨尾量急減約1成，主要因該兩區未有全新新盤發售之餘，發展商亦積極推售貨尾。其中將軍澳及西貢區貨尾減幅最大，急減72.7%至約35伙，觀塘及黃大仙區亦少24.2%至約319伙，另長沙灣及深水埗區與元朗及天水圍區分別減少13.2%及11%， 分別只有296伙及121伙。反觀，港島區方面，其貨尾數目則輕微上升1.6%至934伙，主要因上月西區有全新項目推出所致。
至於，首月的4,593個單位中，主要集中油尖旺區，比率約16.3%，相信是與其位置佳，發展商待善價而沽有關。其次為沙田及馬鞍山區，佔15.5%，而中西區則佔10.4%。雖然該3區比率均超逾一成，但貨尾的實際數目分別僅約750 伙、713伙及476伙，數量未算龐大。至於貨尾量最少的區分為未來新供應較多的將軍澳及西貢區，其貨尾只有約35伙，只佔0.8%。
劉嘉輝續稱，雖然多個原本部署於首月推出的新盤，順延至本月相繼出售。然而，因市場渴求新盤，相信累積貨尾量將可於目前偏低水平橫行。
(成報)上月逾9成住宅摸貨獲利
買家積極入市，帶動上月住宅二手註冊量創4 個月高位，錄得接近一萬宗水平。不過，反映短線投資者活躍程度的摸貨註冊並未有因為市場交投向好而續升，反之呈下跌現象；據土地註冊處資料顯示，上月摸貨註冊錄得136 宗，較去年12 月的183 宗下跌26%，創8 個月低位；可見市場仍以用家主導，令摸貨註冊量不升反跌。
香港置業行政總裁李志成表示，在比率方面，上月摸貨註冊佔整體二手市場的1.39%，相比去年12 月的2.23%下跌0.84 個百分點，摸貨註冊比率連升2 個月後再次回落至2%以下水平，同創8 個月低位。
研究報告再指出，雖然摸貨註冊量及摸貨註冊比率同創多月新低；不過，136 宗摸貨註冊當中，逾9成個案均屬帳面獲利個案，上月錄127宗，佔整體摸貨註冊比率的93%，相比去年12月帳面獲利比率為87%上升5%；當中栢慧豪廷錄得最多帳面個案，其次為銀湖．天峰及壹號雲頂，可見多個去年推售之新盤，不乏買家轉手獲利離場。
事實上，上月栢慧豪廷錄39宗摸貨個案，全數個案均獲利出貨，帳面獲利幅度介乎4%至41%；與此同時，更有8宗註冊為「摸上摸」個案，佔整體栢慧豪廷摸貨註冊的21%；相信是與栢慧豪廷單位涉及銀碼較細，投資風險較低，吸引投資者入市有關。
香港置業資料研究部指出，本月首4 日暫錄20宗摸貨註冊，僅佔二手市場不足1%，因此估計本月摸貨註冊量繼續在低位徘徊，料可錄約100宗，屆時將創9個月新低。
祥益地產李啟昌表示，屯門兆康苑K座中層2室建築面積522呎單位，由一名投資客以108萬元購入，呎價2069元。原業主於09年11月以100萬購入，持貨3個月帳面獲利8萬元，物業升值8％。
(明報)嘉湖山莊高層 1年賺44萬
祥益地產謝利官表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居9座高層E室建築面積581呎單位，以145萬元易手，呎價2496元。原業主於09年以101萬元購入，持貨1年帳面獲利44萬元，升值43.5％。
(東方)二手摸售量月跌24%
中原黃良昇指，上月二手私人住宅「摸售」登記錄131宗，總值4.60億元，按月跌24.3%及22.2%，期內摸售登記佔總成交量僅1.5%，摸售量及摸售比率同創近九個月新低。一月份摸售登記最多為天水圍栢慧豪廷，錄38宗同類成交。香港置業李志成稱，上月摸售登記中，佔87%帳面能獲利，按月急升5個百分點，栢慧豪廷全數單位可獲利，當中更有8宗為「摸上摸」個案。
(東方)偉華中心低市價5%售
沙田偉華中心兩房戶獲投資者以217萬元承接，中原馮澤源稱，上述單位為2座中層A室，呎價4,493元，低市價約5%。祥益地產李啟昌表示，屯門兆康苑K座中層2室，為原業主於去年十一月以100萬購入，剛以108萬元售予另一長線投資者。
祥益地產張淑燕表示，屯門市廣場7座連天台戶，原業主於○五年以149萬元購入，現以187.5萬元售出。
(新報)臨近歲晚二手交投回落47%
近日市場焦點集中於一手新盤，加上農曆新年氣氛漸厚，拖累二手屋苑交投放緩。根據美聯物業旗下分行統計顯示，本港10大藍籌屋苑交投於剛過去周末（2月6日至2月7日）合共錄得約36宗成交，較上周的68宗減少約47.1%。
美聯物業董事何銘培表示，臨近農曆新年，買家入市意欲亦見放緩，加上港島新盤及部份新盤消化一定購買力，令牛年最後一個周末交投出現回落的情況。據美聯物業分行資料，於過去兩天各區二手成交量均出現跌幅，其中九龍藍田麗港城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城及美孚新邨，過去周末共錄得8宗成交，按周下跌69.2%，為跌幅最大之地區。
中原地產分行經理林麗華表示，本月黃埔花園交投減慢，而新近錄得成交為黃埔花園3期1座高層D室，面積855方呎，以490萬元成交，平均呎價5,731元。
另美聯物業資料顯示，港島區3個主要指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島，於過去周末兩天合共錄得4宗成交，交投量按周下跌55.6%。
新界區成交跌幅最小
中原地產太古城首席分區營業經理趙鴻運指，近日股市下跌，加上受天雨影響，令太古城周末交投減慢。其中太古城金楓閣低層F室，面積983方呎，剛以858萬元成交，平均呎價8,728元。
至於新界區方面，荃灣愉景新城、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊共錄24宗成交，按周下跌27.3%，為跌幅最少的地區。中原地產分區經理王樹明表示，現時嘉湖山莊以用家入市為主導，新近錄得成交為景湖居11座中層F室，面積576方呎，成交價154.5萬元，呎價約2,682元，屬同類型單位近期新高造價。
(新報)「摸貨」登記131宗創9個月新低
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，2010年1月份以確認人身份轉讓的二手私人住宅「摸貨」（包括二手樓花）買賣合約登記錄得131宗，總值4.60億元，較去年12月的173宗及5.91億元，分別下跌24.3%及22.2%。顯示樓市成交暢旺，卻由用家及長線投資者主導，短線炒賣的比例頗低，影響1月的摸售數字是繼2009年4月的94宗之後，創近9個月新低。
股市波動 資金轉攻樓市
黃氏指出，近期本港股市波動，預期投資者會將資金轉移到市道較暢旺的樓市，加上樓價上升，預期將刺激住宅轉售炒賣活動轉趨活躍。
今年1月份價值300至500萬元的二手私人住宅「摸貨」買賣跌幅最多，錄18宗登記，按月下跌61.7%。
香港置業行政總裁李志成表示，買家積極入市，帶動上月二手註冊量創4個月高位，錄得接近1萬宗水平；不過，反映短線投資者活躍程度的摸貨註冊並未有因為市場交投向好而續升，反之呈下跌現象。香港置業資料研究部指出，本月首4日暫錄20宗摸貨註冊，僅佔二手市場不足1%，因此估計本月摸貨註冊量繼續在低位徘徊，料可錄約100宗，屆時將創9個月新低。
(蘋果)屯門市廣場頂層五年升 26%
祥益張淑燕指出，屯門市廣場第 7座頂層連天台，面積 598方呎，剛以 187.5萬元由同區客承接，每方呎 3135元。原業主 05年斥 149萬元購入，賺 38.5萬元，升值 25.8%。
(星島)大 型 屋 苑 交 投 量 急 回 落
農曆新年臨近，加上港島續有新盤推出，吸收市場不少購買力，令上月表現勇銳的二手市場，交投出現急凍現象，多個藍籌屋苑睇樓及問盤個案均轉疏，部分如將軍澳新都城及沙田第一城，本月至今交投較上月同期更急降。
中原住宅部董事總經理陳永傑表示，港島續有一手新盤推出，銷情理想，市場注意力分散，當中更吸收了不少購買力，其次加上農曆新年將至，部分買家暫時擱置置業計畫，亦有業主選擇封盤觀望，準備過年，故二手屋苑交投回落屬正常現象。
亦有業界人士指出，上月二手的交投相當暢旺，市場筍盤被急促消化，樓價上揚，再加上新盤效應，估計交投最快要到長假期後才能回復正常水平。
以本月首星期與上月同期比較，交投跌幅最大的為將軍澳新都城，港置高級營業經理謝惠蘭表示，踏入二月首個星期，區內交投較早前明顯放緩，二月至今暫錄得一宗成交，較上月同期的十一宗大幅下跌，幅度達九成一。
受到賣地等利好消息刺激，上月全月屋苑共錄得約五十宗成交，可算相當理想，不過因此亦令市場上的筍盤及購買力急促被消耗，步入消化期，故交投亦回落。
中原首席分區營業經理趙鴻運表示，農曆新年將至，另受周末天雨影響，太古城交投亦見減慢。二月首星期暫錄得十八宗成交，較上月同期減少七宗，跌幅約兩成八，新近錄得成交為太古城金楓閣低層F室，面積九百八十三方呎，成交價八百五十八萬元，呎價八千七百二十八元。
另外，世紀21日昇執行董事黃文龍指出，北角城市花園向來受到投資者追捧，不過近日已經「買少見少」，主要是市場上的低水放盤已經所餘無幾，近期睇樓量亦下跌約三成，主要以用家為主，希望能於新年前趕上最後一步入市。
二月至今屋苑約有兩宗成交，平均呎價錄約八千二百零六元，涉及的成交為十一座低層C室，面積一千三百八十方呎，成交價八百五十八萬元，平均呎價六千二百一十七元。現時市場上約有二百四十七個放盤，平均每方呎叫價約八千三百九十九元。
美聯區域營業董事吳志輝指出，荔枝角美孚新?h本月至今睇樓量下跌約兩成半，二月暫錄約二十宗成交，較上月同期明顯放緩逾三成，平均呎價約四千四百二十元。
不過，屋苑的盤源供應量保持穩定，主要是有不少早前於十一、十二月入市的投資者，有見樓價再有升幅，紛紛將單位推出市場。吳又稱，臨近新年，屋苑樓價將保持橫行，不過觀望假期後，將再有升幅。
新界區方面，中原分區經理王樹明表示，天水圍嘉湖山莊交投亦較上月顯著放慢，本月首周僅暫錄約三十三宗成交，較上月同期錄得的五十四宗跌約三成九，當中以用家入市為主導。
新近錄得成交為景湖居十一座中層F室，面積五百七十六方呎，成交價一百五十四萬五千元，呎價二千六百八十二元，屬同類型單位近期新高造價
(星島)中 小 代 理 行 將 擴 人 手
樓市營運環境改善，多間中小型代理行均表示有意本年增加人手及分行數目。
世紀21行政總裁吳啟民表示，現時集團約有一百五十間分行，估計年內將增加至一百八十間分行。而前?阱蝺~員人數目前約一千六百人，未來亦有意增加，主要補充於一手盤，以及新開分行的人手上。
祥益地產總裁汪敦敬表示，本年公司將會以平穩方式發展，預期分行數目會由現時的約三十間，增加至四十間，至於現時前?言N理連同後勤人數，約有二百五十人，估計年底將增聘五十至一百人。
亞洲地產董事總經理蔡志忠亦表示，公司亦有意增加分行以及人手數目，未來只要有合適的鋪位，將會再開設分行，預期年內可望再聘請約兩成人手。
置業18董事總經理張肇栓指出，現時公司在本港，約有近二十間分行，前?言N理人數近三百人，估計本年將增加十至二十間分行，人手亦會增聘二百至三百人
(成報)累積貨尾量連跌6個月
本港累積貨尾單位數量連跌6 個月，今年1 月份更跌至約4,593 伙的16 個月新低水平。值得注意的是，貨尾量按月跌幅擴大，1 月份數目比起08年12 月4,975 伙續減少7.7%，並創自07 年12 月份以來約兩年的單月最大跌幅。
將軍澳及西貢區減逾7成
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，貨尾量持續下跌，反映市場對新盤渴求。而原本有多個新盤項目部署於首月推出市場，惟大部分均延至2 月份才相繼發售，上月直至月底最終只有西區寶雅山登場。由於全新新盤缺乏，加上首月樓市氣氛相當暢旺，除部分買家轉投二手市場外，貨尾盤亦成為新盤市場的選購目標，故此造成首月貨尾量顯著下跌。
與上月比較，九龍及新界區累積貨尾量急減約1成，主要因該兩區未有全新新盤發售之餘，發展商亦積極推售貨尾。其中將軍澳及西貢區貨尾減幅最大，急減72.7%至約35伙，觀塘及黃大仙區亦少24.2%至約319伙，另長沙灣及深水埗區與元朗及天水圍區分別減少13.2%及11%， 分別只有296伙及121伙。反觀，港島區方面，其貨尾數目則輕微上升1.6%至934伙，主要因上月西區有全新項目推出所致。
至於，首月的4,593個單位中，主要集中油尖旺區，比率約16.3%，相信是與其位置佳，發展商待善價而沽有關。其次為沙田及馬鞍山區，佔15.5%，而中西區則佔10.4%。雖然該3區比率均超逾一成，但貨尾的實際數目分別僅約750 伙、713伙及476伙，數量未算龐大。至於貨尾量最少的區分為未來新供應較多的將軍澳及西貢區，其貨尾只有約35伙，只佔0.8%。
劉嘉輝續稱，雖然多個原本部署於首月推出的新盤，順延至本月相繼出售。然而，因市場渴求新盤，相信累積貨尾量將可於目前偏低水平橫行。
(成報)上月逾9成住宅摸貨獲利
買家積極入市，帶動上月住宅二手註冊量創4 個月高位，錄得接近一萬宗水平。不過，反映短線投資者活躍程度的摸貨註冊並未有因為市場交投向好而續升，反之呈下跌現象；據土地註冊處資料顯示，上月摸貨註冊錄得136 宗，較去年12 月的183 宗下跌26%，創8 個月低位；可見市場仍以用家主導，令摸貨註冊量不升反跌。
香港置業行政總裁李志成表示，在比率方面，上月摸貨註冊佔整體二手市場的1.39%，相比去年12 月的2.23%下跌0.84 個百分點，摸貨註冊比率連升2 個月後再次回落至2%以下水平，同創8 個月低位。
研究報告再指出，雖然摸貨註冊量及摸貨註冊比率同創多月新低；不過，136 宗摸貨註冊當中，逾9成個案均屬帳面獲利個案，上月錄127宗，佔整體摸貨註冊比率的93%，相比去年12月帳面獲利比率為87%上升5%；當中栢慧豪廷錄得最多帳面個案，其次為銀湖．天峰及壹號雲頂，可見多個去年推售之新盤，不乏買家轉手獲利離場。
事實上，上月栢慧豪廷錄39宗摸貨個案，全數個案均獲利出貨，帳面獲利幅度介乎4%至41%；與此同時，更有8宗註冊為「摸上摸」個案，佔整體栢慧豪廷摸貨註冊的21%；相信是與栢慧豪廷單位涉及銀碼較細，投資風險較低，吸引投資者入市有關。
香港置業資料研究部指出，本月首4 日暫錄20宗摸貨註冊，僅佔二手市場不足1%，因此估計本月摸貨註冊量繼續在低位徘徊，料可錄約100宗，屆時將創9個月新低。
實 551 呎
售 600 萬
實 549 呎
售 575 萬
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