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(明報)MIDTOWN共設4示範單位
新地（0016）旗下元朗新樓盤YOHO MIDTOWN將快推售，美聯物業為參與推廣該樓盤而設於新元朗中心分行的展覽廳昨開幕，並由新地代理業務部項目總監（銷售）張卓秀敏等主持剪綵儀式。她表示，該樓盤設置了4個示範單位，今天率先開放部分示範單位給傳媒參觀。美聯物業董事兼住宅部行政總裁伍創業稱，該公司在全港38間分行設置YOHO MIDTOWN展覽廳，同時設立該樓盤24小時網上資訊，為內地客及年輕買家提供即時信息。
(明報)本港樓市 長線仍看好
雖然黃燕安預期樓市可能會出現調整，他認為樓市仍會維持大漲小回的局面。
他指出，金融海嘯再次告訴我們，歐美等經濟列?，遇到經濟周期的低位時，為了振興經濟，都只得一道板斧，就是「開動印鈔機，將銀紙貶值，懲罰儲蓄人士」，等同挾持這班儲蓄人士去投資一樣，又因投資「磚頭」較其他金融產品安全，樓價怎會不升？
他認為，香港過去50年驗證樓價長升長有，今年樓市就算有所調整，長線仍然看好。
(明報)疊茵庭低層 9年帳賺14萬
祥益地產表示，屯門疊茵庭8座低層E室建築面積554呎單位以138萬元成交，呎價2491元，原業主於2001年以123.6萬購入，持貨9年轉手帳面獲利14.4萬元，物業升值11.6％。
(東方)屯門公屋首破百萬
樓價持續上揚，連一向落後的屯門區亦發力，帶動區內出現首個「百萬公屋」，屯門良景邨良俊樓一高層戶以113.8萬元售，做價不但創屋苑及全區公屋新高，同時貼近同區部分二手居屋與單幢私樓。另屯門大興花園一高層兩房戶以呎價近2,900元售出，做價重返九七年初同類單位水平。
祥益陳秀春表示，新界西樓價漸貼近外區，部分上車客因而將入市目標轉至區內的單幢式住宅或公屋，一買家因鍾情良景邨良俊樓高層24室擁開揚山景，故即睇即買，不惜在自由市場以高達113.8萬元購入單位作自用，上址面積638方呎，呎價1,784元。
該行朱方敏指出，良景邨目前約有18個二手放盤，目前叫價最高為一個面積937方呎高層大單位，叫價150萬元。
隨着私宅樓價不斷攀升，令原本針對基層買家的二手公屋，樓價亦被推高，最近長沙灣李鄭屋邨錄得一宗售價逾178萬元的「天價」二手成交。
大興呎價2897新高
私人住宅樓價亦持續做好。中原賴燕儀表示，大興花園9座高層A室，面積535方呎，以155萬元易手，呎價達2,897元，屬兩房戶近期呎價新高，做價更重返九七年初同類型單位水平，買家為投資者，原業主約三年獲利76.35萬元。
利嘉閣何耀樑表示，投資者以228萬元售出元朗原築2座低層B室，呎價3,449元，原業主四個月帳面賺23萬元。
領都短炒獲利37萬
另市區錄多宗短炒獲利個案。港置文啟光表示，長沙灣四個新進屋苑過去一周僅錄21宗成交，按月急跌約55%，一名炒家以約315萬元「摸出」持有僅約五個月的宇晴軒5座低層B室，帳面獲利約11.2萬元，賺幅約4%，呎價約5,048元。
中原朱錫銘稱，將軍澳領都2座右翼高層D室以610萬元售，呎價4,700元，半年升值37萬元。世紀21日昇地產黃文龍稱，一名投資「新手」於去年七月購入北角城市花園14座低層E室，現以465萬元沽出，原業主期內帳面獲利55萬元。
(東方)樓市Insider：MIDTOWN示範戶傳媒優先睇
新盤市場競爭激烈，發展商每逢開盤都要絞盡腦汁，推出不同噱頭同賣點吸引市場注意力，好似新地（00016）近排就忙於推廣部署農曆新年後開售的元朗YOHO MIDTOWN，繼引入快樂專車進行各區巡迴宣傳，以及夥拍代理公布內地推廣大計等攻勢之後，發展商昨又馬不停蹄出席美聯（01200）位於新元朗中心的全新分行開張儀式。
新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏仲即場同Vincent預告，今日將會優先安排傳媒參觀該盤部分示範單位，揭開示範單位神秘面紗。
美聯伍創業透露，集團早前已於深圳為該盤進行路演，稍後更會安排內地客睇樓團來港參觀該盤示範單位，該公司張子存說，配合YOHO MIDTOWN將開售，公司特別以月租數萬元於新元朗中心加開第2間分行，近期亦於區內增聘約30名人手。
代理北上送訂獲讚專業
唔少地產代理都深明「以客為本」嘅重要性，世紀21魏仕良同Vincent講，近年內地經濟起飛，不少港人都要往返內地工作，代理中港兩邊走已成指定動作，近日該行就有一名代理「漏夜」搭飛機到福建送訂，成功促成將軍澳蔚藍灣畔一宗成交，該業主仲好欣賞呢種專業精神添。至於個成交單位係該屋苑6座高層B室，成交價338萬元，呎價5,113元，○五年八月至今升值30.5%。
(新報)柯士甸站本月24日截收標書
被喻為九龍新地王的港鐵九龍南線柯士甸站項目，已獲港府批出補地價金額，港鐵可承擔部份金額。港鐵昨日就柯士甸站住宅項目，正式邀請合資格財團或發展商遞交標書，將在本月24日截標。
傳補地價約115億元
港鐵發言人表示，九龍南線柯士甸站項目已正式邀請合資格財團或發展商遞交標書，將在本月24日截標。該項目己獲港府批出補地價金額，而在招標文件中，可以由港鐵公司支付約三分之一地價。市傳有關補地價金額約115億，入場費逾2億元。不過，發言人沒有透露獲邀財團數目及補地價金額。
港鐵早前共收到14份有關柯士甸站C地盤及D地盤之的物業發展項目發展意向書，遞交意向的發展商當中，包括長實、新地、信置、恒地、新世界、會德豐、南豐及九建等。是次港鐵推出的西九龍柯士甸站C及D地盤，分別佔地1.26公頃及1.48公頃，可建樓面面積約128.2萬方呎，料可提供約1,100個單位。以業界預期項目每方呎樓面地價約1.2萬元計算，項目總值將逾150億元。
港鐵分擔地價添吸引力
美聯測量師行董事林子彬表示，由於港鐵柯士甸站兩地盤項目的規模較大，故若果港鐵支付部份地價，相信發展商在項目的投資成本會降低，部份中小型發展商亦可參與，加上項目屬新晉地王，以入意向的反應作估計，是次入標情況將會踴躍。
事實上，若地價涉及銀碼較大，能夠參與的發展商數目會較少，而是次港鐵負擔部份地價，除大型發展商牽頭競投項目外，中小型發展商亦可參與其中，增加項目的競投反應。
(星島)中 原 ： 中 小 型 住 宅 樓 價 料 穩 升
中原港澳區總裁黃偉雄表示，估計今年中小型住宅樓價可望繼續穩升，升幅可跑贏豪宅市場，其中新界區升幅將較突出。而上月中小型屋苑量價俱升，部分升幅突出，如紅磡黃埔花園、荔枝角美孚新?h，單計一月，樓價已升約兩成。
他又指出，樓市於新年後會有一段小陽春，其後升勢將緩和；豪宅及工商廈量價均企穩。
(成報)YOHO MIDTOWN展覽廳登場
將於月底農曆新年後即時登場的新地元朗YOHO MIDTOWN，發展商一輪推售攻勢進入高峰期，發展商將於今日首度開放示範單位供傳媒參觀，昨日為美聯物業的項目展覽廳進行開幕。
美聯物業董事兼住宅部行政總裁伍創業表示，過去12年間，新界多條幹線及鐵路相繼落成啟用，西北區交通已大幅改善，促使更多市區客流入新界區。美聯於本地設立逾38間展覽廳，擺放YOHO MIDTOWN模型及介紹短片。
同時更善用網上平台優勢，設立YOHO MIDTOWN網站，讓買家可全天候24小時自由查閱樓盤資訊，而來自深圳、北京、上海及廣州等大中華地區的內地客亦可同步透過美聯網頁，即時索取樓盤最新資料，打破中港之間地域界限。
美聯物業新界區董事布少明表示，香港人口的居住及流動「北移化」成趨勢，當中年齡介乎20至29歲的「80後」年輕人向北移的數目將會有增無減，據統計處及規劃署公布資料顯示，估計至2018年，新界西北區年齡介乎30至39歲的人口會較08年增長19%，估計未來10年將有32,000名「80後」遷往該區居住。
新地（0016）旗下元朗新樓盤YOHO MIDTOWN將快推售，美聯物業為參與推廣該樓盤而設於新元朗中心分行的展覽廳昨開幕，並由新地代理業務部項目總監（銷售）張卓秀敏等主持剪綵儀式。她表示，該樓盤設置了4個示範單位，今天率先開放部分示範單位給傳媒參觀。美聯物業董事兼住宅部行政總裁伍創業稱，該公司在全港38間分行設置YOHO MIDTOWN展覽廳，同時設立該樓盤24小時網上資訊，為內地客及年輕買家提供即時信息。
(明報)本港樓市 長線仍看好
雖然黃燕安預期樓市可能會出現調整，他認為樓市仍會維持大漲小回的局面。
他指出，金融海嘯再次告訴我們，歐美等經濟列?，遇到經濟周期的低位時，為了振興經濟，都只得一道板斧，就是「開動印鈔機，將銀紙貶值，懲罰儲蓄人士」，等同挾持這班儲蓄人士去投資一樣，又因投資「磚頭」較其他金融產品安全，樓價怎會不升？
他認為，香港過去50年驗證樓價長升長有，今年樓市就算有所調整，長線仍然看好。
(明報)疊茵庭低層 9年帳賺14萬
祥益地產表示，屯門疊茵庭8座低層E室建築面積554呎單位以138萬元成交，呎價2491元，原業主於2001年以123.6萬購入，持貨9年轉手帳面獲利14.4萬元，物業升值11.6％。
(東方)屯門公屋首破百萬
樓價持續上揚，連一向落後的屯門區亦發力，帶動區內出現首個「百萬公屋」，屯門良景邨良俊樓一高層戶以113.8萬元售，做價不但創屋苑及全區公屋新高，同時貼近同區部分二手居屋與單幢私樓。另屯門大興花園一高層兩房戶以呎價近2,900元售出，做價重返九七年初同類單位水平。
祥益陳秀春表示，新界西樓價漸貼近外區，部分上車客因而將入市目標轉至區內的單幢式住宅或公屋，一買家因鍾情良景邨良俊樓高層24室擁開揚山景，故即睇即買，不惜在自由市場以高達113.8萬元購入單位作自用，上址面積638方呎，呎價1,784元。
該行朱方敏指出，良景邨目前約有18個二手放盤，目前叫價最高為一個面積937方呎高層大單位，叫價150萬元。
隨着私宅樓價不斷攀升，令原本針對基層買家的二手公屋，樓價亦被推高，最近長沙灣李鄭屋邨錄得一宗售價逾178萬元的「天價」二手成交。
大興呎價2897新高
私人住宅樓價亦持續做好。中原賴燕儀表示，大興花園9座高層A室，面積535方呎，以155萬元易手，呎價達2,897元，屬兩房戶近期呎價新高，做價更重返九七年初同類型單位水平，買家為投資者，原業主約三年獲利76.35萬元。
利嘉閣何耀樑表示，投資者以228萬元售出元朗原築2座低層B室，呎價3,449元，原業主四個月帳面賺23萬元。
領都短炒獲利37萬
另市區錄多宗短炒獲利個案。港置文啟光表示，長沙灣四個新進屋苑過去一周僅錄21宗成交，按月急跌約55%，一名炒家以約315萬元「摸出」持有僅約五個月的宇晴軒5座低層B室，帳面獲利約11.2萬元，賺幅約4%，呎價約5,048元。
中原朱錫銘稱，將軍澳領都2座右翼高層D室以610萬元售，呎價4,700元，半年升值37萬元。世紀21日昇地產黃文龍稱，一名投資「新手」於去年七月購入北角城市花園14座低層E室，現以465萬元沽出，原業主期內帳面獲利55萬元。
(東方)樓市Insider：MIDTOWN示範戶傳媒優先睇
新盤市場競爭激烈，發展商每逢開盤都要絞盡腦汁，推出不同噱頭同賣點吸引市場注意力，好似新地（00016）近排就忙於推廣部署農曆新年後開售的元朗YOHO MIDTOWN，繼引入快樂專車進行各區巡迴宣傳，以及夥拍代理公布內地推廣大計等攻勢之後，發展商昨又馬不停蹄出席美聯（01200）位於新元朗中心的全新分行開張儀式。
新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏仲即場同Vincent預告，今日將會優先安排傳媒參觀該盤部分示範單位，揭開示範單位神秘面紗。
美聯伍創業透露，集團早前已於深圳為該盤進行路演，稍後更會安排內地客睇樓團來港參觀該盤示範單位，該公司張子存說，配合YOHO MIDTOWN將開售，公司特別以月租數萬元於新元朗中心加開第2間分行，近期亦於區內增聘約30名人手。
代理北上送訂獲讚專業
唔少地產代理都深明「以客為本」嘅重要性，世紀21魏仕良同Vincent講，近年內地經濟起飛，不少港人都要往返內地工作，代理中港兩邊走已成指定動作，近日該行就有一名代理「漏夜」搭飛機到福建送訂，成功促成將軍澳蔚藍灣畔一宗成交，該業主仲好欣賞呢種專業精神添。至於個成交單位係該屋苑6座高層B室，成交價338萬元，呎價5,113元，○五年八月至今升值30.5%。
(新報)柯士甸站本月24日截收標書
被喻為九龍新地王的港鐵九龍南線柯士甸站項目，已獲港府批出補地價金額，港鐵可承擔部份金額。港鐵昨日就柯士甸站住宅項目，正式邀請合資格財團或發展商遞交標書，將在本月24日截標。
傳補地價約115億元
港鐵發言人表示，九龍南線柯士甸站項目已正式邀請合資格財團或發展商遞交標書，將在本月24日截標。該項目己獲港府批出補地價金額，而在招標文件中，可以由港鐵公司支付約三分之一地價。市傳有關補地價金額約115億，入場費逾2億元。不過，發言人沒有透露獲邀財團數目及補地價金額。
港鐵早前共收到14份有關柯士甸站C地盤及D地盤之的物業發展項目發展意向書，遞交意向的發展商當中，包括長實、新地、信置、恒地、新世界、會德豐、南豐及九建等。是次港鐵推出的西九龍柯士甸站C及D地盤，分別佔地1.26公頃及1.48公頃，可建樓面面積約128.2萬方呎，料可提供約1,100個單位。以業界預期項目每方呎樓面地價約1.2萬元計算，項目總值將逾150億元。
港鐵分擔地價添吸引力
美聯測量師行董事林子彬表示，由於港鐵柯士甸站兩地盤項目的規模較大，故若果港鐵支付部份地價，相信發展商在項目的投資成本會降低，部份中小型發展商亦可參與，加上項目屬新晉地王，以入意向的反應作估計，是次入標情況將會踴躍。
事實上，若地價涉及銀碼較大，能夠參與的發展商數目會較少，而是次港鐵負擔部份地價，除大型發展商牽頭競投項目外，中小型發展商亦可參與其中，增加項目的競投反應。
(星島)中 原 ： 中 小 型 住 宅 樓 價 料 穩 升
中原港澳區總裁黃偉雄表示，估計今年中小型住宅樓價可望繼續穩升，升幅可跑贏豪宅市場，其中新界區升幅將較突出。而上月中小型屋苑量價俱升，部分升幅突出，如紅磡黃埔花園、荔枝角美孚新?h，單計一月，樓價已升約兩成。
他又指出，樓市於新年後會有一段小陽春，其後升勢將緩和；豪宅及工商廈量價均企穩。
(成報)YOHO MIDTOWN展覽廳登場
將於月底農曆新年後即時登場的新地元朗YOHO MIDTOWN，發展商一輪推售攻勢進入高峰期，發展商將於今日首度開放示範單位供傳媒參觀，昨日為美聯物業的項目展覽廳進行開幕。
美聯物業董事兼住宅部行政總裁伍創業表示，過去12年間，新界多條幹線及鐵路相繼落成啟用，西北區交通已大幅改善，促使更多市區客流入新界區。美聯於本地設立逾38間展覽廳，擺放YOHO MIDTOWN模型及介紹短片。
同時更善用網上平台優勢，設立YOHO MIDTOWN網站，讓買家可全天候24小時自由查閱樓盤資訊，而來自深圳、北京、上海及廣州等大中華地區的內地客亦可同步透過美聯網頁，即時索取樓盤最新資料，打破中港之間地域界限。
美聯物業新界區董事布少明表示，香港人口的居住及流動「北移化」成趨勢，當中年齡介乎20至29歲的「80後」年輕人向北移的數目將會有增無減，據統計處及規劃署公布資料顯示，估計至2018年，新界西北區年齡介乎30至39歲的人口會較08年增長19%，估計未來10年將有32,000名「80後」遷往該區居住。
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