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祥益地產分行主管何燕煌表示，屯門翠林花園日前錄得一宗區內長線投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利達19萬。
何氏稱，上述所錄成交單位為C座低層5室，建築面積430呎，實用面積330呎，兩房一廳，原業主於08年以79萬購入上址，日前便獲一名區內長線投資客垂青，該名買家鍾情該單位座擁西南內園景景觀，加上價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以98萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2279元，若以實用面積計算呎價為2970元，成交價較市場低約5%。
何氏續稱，如以該單位市值租金約4800元計算，租金回報率可達5.9厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.9厘。
*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
| 成交資料檔 | |||
| 成交日期 | 2010-01-22 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$980,000 |
| 層數 | 低層 | 入伙日期 | |
| 單位 | 5 | 物業用途 | 住宅 |
| 間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) |
約 330 呎 ,實用率: 77% 
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| 裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 430 |
| 備註 | 窗台面積(呎) |
約 20 呎 
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實 429 呎
售 390 萬
實 747 呎
售 580 萬
實 330 呎
售 380 萬
實 747 呎
售 560 萬
實 429 呎
售 385 萬
實 602 呎
售 580 萬
