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祥益地產分行主管李啟昌表示,屯門疊茵庭日前錄得一宗區內客成交個案,是次該單位原業主持貨11年,轉手賬面微獲6.5萬。
李氏稱,上述所錄成交單位為4座低層H室,建築面積536呎,實用面積376呎,兩房兩廳,原業主於99年以121.5萬購入上址,日前便獲一名區內客垂青,該名買家鐘情該單位鄰近西鐵站,交通非常方便,加上價錢便宜,而且單位更附設企理裝修,遂便決定以128萬購入上址作自住之用,平均呎價為2388元,若以實用面積計算呎價為3404元,成交價較市場低約5%成。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-01-24 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,280,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | H | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 376 呎 ,實用率: 70% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 536 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 25 呎 |