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祥益地產分行主管謝利官表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗外區上車客成交個案,是次該單位原業主持貨3年,轉手賬面獲利高達43萬。
謝氏稱,上述所錄成交單位為樂湖居8座低層F室,建築面積576呎,實用面積449呎,兩房一廳,原業主於07年以95萬購入上址,日前便獲一名外區上車客垂青,該名買家鍾情該單位景觀開揚,加上間隔實用,而且單位更附設靚裝修,遂便決定以138萬購入上址作自住之用,平均呎價為2396元,若以實用面積計算呎價為3073元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)