大三巴34A-34B號全幢標售(成報)

成報

2010-01-22

■澳門大三巴區的物業甚渴巿。

　　第一太平戴維斯（澳門）董事總經理廖沛霖表示，該行正為澳門大三巴街34A-34B號全幢商舖物業進行招標事宜。是次招標為一幢兩層高之商舖物業，地盤面積約為1,496平方呎，總建築面積約為3,000平方呎。

毗鄰議事亭一帶旺區

　　他指出，該地舖門面寬闊達40 呎，現時租戶為手信店。物業位處着名遊客區，位置優越，正對澳門大三巴牌坊，為來澳遊客必到之處，毗鄰多間連鎖手信店、着名品牌及食肆等。

　　他表示，上述物業距離議事亭前地僅3 分鐘步程，交通便捷，人流如織，盡享地利，適合不同行業經營，尤其可改裝為名牌專門店，或重建為多層商用物業。

　　除此之外，該舖位毗鄰為新馬路議事亭前地、大三巴及板樟堂一帶旺區，附近為大型化鞽、服裝品牌及食肆的爭奪之地，現時已於區內落戶的包括SKII、H2O、Mango、Starbucks 及Haagen Dazs等。據悉，該區最近更創出每平方呎約700元的新高呎租紀錄，反映市場對澳門的零售市況前景樂觀。

　　他表示，受外資企業及國際品牌進駐所帶動，新馬路議事亭前地、大三巴及板樟堂一帶旺區的商舖需求有增無減，加上供應短缺，故是次招標的全幢物業於區內屬珍罕難求。現時區內平均呎租約150至200元，回報率可達4厘。他預期經濟穩步向上，今年澳門整體商舖市況可看升1 至2 成，遊客區之商舖則預計可上升2 至3 成，投資潛力極高。上述舖位，截標日期本年3 月16日。

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