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祥益地產分行主管溫容彩表示,慧豐園日前錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案,是次原業主持貨9年,轉手帳面獲利51萬。
溫氏稱,上述所錄成交單位為3座低層F室,建築面積646呎,實用面積471呎,兩房一廳,原業主於01年以117萬購入上址,日前便獲一名區內換樓客垂青,該名買家鍾情單位座擁東南開揚海景,遂便決定「即睇即買」,以168萬購入上址作自住之用,平均呎價為2601元,若以實用面積計算呎價為3567元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-01-19 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,680,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 471 呎 ,實用率: 73% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 646 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 41 呎 |