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祥益地產營業董事盤嘉茵表示，日前錦繡花園錄得一宗區外客成交個案，是次原業主持貨9年，轉手帳面獲利300萬，單位升值83%。
盤嘉茵稱，上述所錄成交單位為松禱南路單號屋，建築面積1050呎，實用面積1035呎，原業主於01年以360萬購入上址，日前便獲一名區外客垂青，該名買家鍾情該單位附設特大花園，加上單位優質，享魚塘景觀，遂便決定以660萬購入上址作自住之用，平均呎價為6286元，若以實用面積計算呎價為6377元，單位屬區內高質數單位，故高市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
| 成交資料檔 | |||
| 成交日期 | 2010-01-12 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 元朗 | 成交價 | 約 HK$6,600,000 |
| 層數 | 全棟 | 入伙日期 | |
| 單位 | 65 | 物業用途 | 住宅 |
| 間格 | 實用面積(呎) |
約 1035 呎 ,實用率: 99% 
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| 裝修 | 建築面積(呎) | 1050 | |
| 備註 | 特大花園 | 窗台面積(呎) | - |
