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原業主轉手獲利38萬
祥益地產分行主管謝利官表示,嘉湖山莊7期(景湖居)日前錄得一宗區內客成交個案,是次原業主持貨3年,轉手帳面獲利38萬。
謝氏稱,上述所錄成交單位為9座中層F室,建築面積576呎,實用面積442呎,兩房一廳,原業主於07年以104.8萬購入上址,日前獲一名區內客垂青,該名買家鍾情單位附設豪裝,遂便決定以142.8萬購入上址作自住或投資之用,平均呎價為2479元,若以實用面積計算呎價為3231元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-01-10 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$1,428,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 442 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 豪裝 | 建築面積(呎) | 576 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 26 呎 |