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位置從來是物業最煞食的賣點,麗晶樓位於文運道6號,毗鄰女青年會柏顏露斯酒店,步行往九龍中央圖書館不用5分鐘,距離旺角東站又不遠,此地段上也有小巴來往旺角,方便居民出入。
屹立在此山頭已有約42個年頭的麗晶樓,盤源一直匱乏,暫時只有今次介紹的買賣盤,反而租盤,目前便有約多個單位放租,叫租約1.7 萬至1.8 萬元。
是次推介的低層E室,約1,000方呎,叫價568萬元連一個車位,屋主曾斥資翻新全屋,客廳和飯廳同樣寬敞,從客廳的近落地窗外望,是文運道和文福道一帶住宅。屋主設計概念獨特,極具個人風格,飯廳以開放式打通廚房及飯廳,為這用膳區生色不少。
3房1套四正實用
單位內共有3房,均間隔四正,且窗台位不大,間接提高房間的可用空間,對用家絕對吸引。
麗晶樓放盤不多,成交更是寥寥可數,對上一宗成交已是08 年5 月,18 層E單位,面積860方呎,作價約300萬元平均呎價3,448元。08 年4 月,麗晶樓一個中層約1,000方呎單位,連1個車位,作價約385萬元,每方呎3,850元。08 年1 月份,17 樓F室,860方呎,成交價468萬元獲承接,每方呎5,442元。08年1月份,15樓E室,860方呎,成交價430萬元,每方呎5,000元。
麗晶樓放盤小檔案
樓盤: 何文田/京士柏 麗晶樓
地址: 文運道6 號
價格: 售568 萬 (5,680 元/呎)
面積: 約1,000 呎
樓層: 低層 E室
間隔: 3 睡房 (1 套房)
特色: 四正實用,品味裝修
其他: 車位
分行電話:九龍豪宅何文田分行(中原豪宅STATELYHOME)
電話: 2768 7338