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祥益地產分行主管溫容彩表示,屯門海翠花園日前錄得一宗外區上車客成交個案,是次該單位原業主持貨18年,轉手賬面獲利36萬。
溫氏稱,上述所錄成交單位為4座高層F室,建築面積801呎,實用面積668呎,三房兩廳,原業主於92年以180萬購入上址,日前便獲一名外區客垂青,該名買家鐘情該單位座向東南,加上景觀開揚,而且間隔實用,遂便決定以216萬購入上址作自住之用,平均呎價為2697元,若以實用面積計算呎價為3234元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-01-06 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,160,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 668 呎 ,實用率: 83% |
裝修 | 建築面積(呎) | 801 | |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 34 呎 |