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區內客低市價5%成交 呎價2257元
祥益地產分行主管何燕煌表示,日前屯門大興花園2期錄得一宗區內客成交個案,是次原業主持貨3年,轉手帳面獲利44.5萬。
何氏稱,上述所錄成交單位為4座高層D室,建築面積607呎,實用面積464呎,兩房一廳,原業主於07年以92.5萬購入上址,日前便獲一名區內客垂青,該名買家鍾情單位價格便宜,遂便決定以137萬購入上址作自住之用,平均呎價為2257元,若以實用面積計算呎價為2953元,低市場價5%成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-01-04 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,370,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 464 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 建築面積(呎) | 607 | |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 30 呎 |