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祥益地產分行主管林偉光表示,屯門嘉悅半島日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案,是次該單位原業主持貨兩年,轉手賬面獲利約22.8萬。
林氏稱,上述所錄成交單位為1座低層A室,建築面積626,實用面積434呎,兩房兩廳,原業主於08年以130餘萬購入上址,日前便獲一名區內客垂青,該名買家鐘情該單位間隔實用,加上價錢便宜,而且單位更附設企理裝修,遂便決定以152.8萬購入上址作自住之用,平均呎價為2441元,若以實用面積計算呎價為3521元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-01-03 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,528,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | A | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 434 呎 ,實用率: 69% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 626 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 30 呎 |