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祥益地產營業董事謝澤銘認為,以往屯門公屋成交個案主要以透過「居屋第二市場」作買賣佔去多數,但日前建生(邨)最新錄得於「自由市場」成交的個案,業主更成功以帳面獲利逾三成易手。
謝氏稱,建生(邨)所錄成交單位為4座低層15室,面積774呎,上址附設豪華裝修,並改作四房間隔。原業主自零四年中以62.1萬(已補地價)買入,後叫價90萬放售,迄至日前終以81.5萬成功覓得買家承接,平均呎價為1053元。業主帳面上獲利19.4萬,單位升值高達31.2%。
謝氏稱,建生(邨)所錄成交單位為4座低層15室,面積774呎,上址附設豪華裝修,並改作四房間隔。原業主自零四年中以62.1萬(已補地價)買入,後叫價90萬放售,迄至日前終以81.5萬成功覓得買家承接,平均呎價為1053元。業主帳面上獲利19.4萬,單位升值高達31.2%。