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祥益地產分行主管古文彬表示,屯門聚康山莊日前錄得一宗區外上車客成交個案,是次原業主持貨4年,轉手帳面獲利25萬。
古氏稱,上述所錄成交單位為2座低層H室,建築面積577呎,實用面積428呎,兩房一廳,原業主於05年以135萬購入上址,日前便獲一名區外上車客垂青,該名買家鍾情單位裝修企理,加上價錢符合預算,遂便決定以160萬購入上址作自住之用,平均呎價為2773元,若以實用面積計算呎價為3758元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2009-12-20 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,600,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | H | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 428 呎 ,實用率: 74% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 577 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 36 呎 |