其他新聞
租金回報率高達5.2厘
祥益地產分行主管盧俊威表示,屯門嘉悅半島日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案,是次該單位業主持貨兩個月,租金回報率高達5.2厘。
盧氏稱,上述所錄成交單位為2座低層D室,建築面積638呎,實用面積446呎,兩房兩廳,原業主於09年10月以160萬購入上址,日前便獲一名區內租客垂青,該名租客鍾情該單位鄰近同座家人,加上座向東南,而且景觀開揚,遂便決定以6900元「即睇即租」租入該單位,平均呎價為10.8元,若以實用面積計算呎價為15.5元。
盧氏續稱,以該單位租金6900元作計算,租金回報率高達5.2厘,若扣除管理費等雜費約700元,回報率仍有4.7厘。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2009-12-16 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$6,900 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 446 呎 ,實用率: 70% |
裝修 | 建築面積(呎) | 638 | |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 28 呎 |