屯門冠峰園業主持貨2年轉手獲利126萬

袁思賢

祥益地產區域董事

牌照編號: E-049040

2009-12-13

屯門冠峰園業主持貨2年轉手獲利126萬
單位升值1.26倍

祥益地產分行經理袁思賢表示，屯門冠峰園日前錄得一宗同苑業主成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利126萬，升幅達1.26倍。

袁氏稱，上述所錄成交單位為5座低層D室，建築面積898呎，實用面積720呎，三房兩廳連套廁，原業主於07年以100萬購入上址，日前獲一名同苑業主垂青，該買家鍾情單位附設靚裝，無須裝修，可「即買即住」，遂便決定以226萬購入上址作自住之用，平均呎價為2517元，若以實用面積計算呎價為3139元，屬市場價成交。

*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)

成交資料檔
成交日期	2009-12-09	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$2,260,000
層數	低層	入伙日期
單位	D	物業用途	住宅
間格	3房2廳	實用面積(呎)	約 720 呎 ,實用率: 80%
裝修	靚裝	建築面積(呎)	898
備註		窗台面積(呎)	約 46 呎