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錄區內客以195萬「即睇即買」
祥益地產營業經理蕭嘉偉表示,天水圍天盛苑日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案,是次該單位之平均呎價更創歷史新高。
蕭氏稱,上述所錄成交單位為E座高層5室,建築面積828呎,實用面積650呎,三房兩廳,原業主於00年以106.1萬(居二市場)購入上址,日前便獲一名區內客垂青,該名買家鍾情該單位座向西南,加上鄰近西鐵站,交通方便,而且單位景觀開揚,間隔實用,遂便決定「即睇即買」以195萬購入上址作自住之用,平均呎價為2355元,若以實用面積計算呎價為3000元,成交價較市場高約15%。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2009-11-28 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$1,950,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 5 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 650 呎 ,實用率: 79% |
裝修 | 建築面積(呎) | 828 | |
備註 | 窗台面積(呎) | - |