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祥益地產分行主管黃肇雯表示,天水圍天盛苑日前錄得一宗區內上車客成交個案。
黃氏稱,上述所錄成交單位為D座低層14室,建築面積580呎,實用面積433呎,兩房一廳,原業主於00年以75.8萬(居二市場)購入上址,日前便獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情該單位鄰近西鐵站,交通非常方便,加上景觀開揚,間隔實用,而且該單位更座向西南,遂便決定以116萬購入上址作自住之用,平均呎價為2000元,若以實用面積計算呎價為2679元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2009-11-29 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$1,160,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 14 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 433 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 建築面積(呎) | 580 | |
備註 | 窗台面積(呎) | - |