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好發大廈租金回報率高達7.5厘
祥益地產分行主管陳志偉表示,日前該分行促成一屯門好發大廈之租務成交個案,是次租客為區內租客,該單位之租金回報率達7.5厘。
陳氏稱,上述所錄成交單位為中層H室單位,面積423呎,一房一廳,原業主於09年8月剛以65.5萬購入上址,日前便獲一名區內客以4100元租入,平均呎租為9.7元,該租客鍾情該單位租金便宜。
若以當時的購入價作計算,租金回報率達7.5厘,若扣除管理費等雜費約500元,回報率仍有6.6厘。
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2009-11-26 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,100 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | H | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 1房1廳 | 實用面積(呎) | 約 297 呎 ,實用率: 70% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 423 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 37 呎 |