其他新聞
祥益地產區域董事黃慶德表示,日前該分行促成一宗屯門新屯門中心「即睇即租」的短租成交個案,該單位之租金回報率高達3.7厘。
黃氏稱,上述所錄成交單位為3座中層C室,實用面積462呎,兩房一廳。租客為同屋苑客,由於原居所即將進行裝修工程,需覓3個月的租盤作暫住之用,考慮到熟悉該區,而且單位屬同屋苑,方便往返視察裝修進度,加上區內可短租的盤源選擇不多,租客遂便決定以1.15萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租24.9元。
黃氏續稱,如以同類型單位銀行估值約370萬作計算,該單位的租金回報率高達3.7厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
黃氏稱,上述所錄成交單位為3座中層C室,實用面積462呎,兩房一廳。租客為同屋苑客,由於原居所即將進行裝修工程,需覓3個月的租盤作暫住之用,考慮到熟悉該區,而且單位屬同屋苑,方便往返視察裝修進度,加上區內可短租的盤源選擇不多,租客遂便決定以1.15萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租24.9元。
黃氏續稱,如以同類型單位銀行估值約370萬作計算,該單位的租金回報率高達3.7厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-02-25 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$11,500 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | C | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 462 呎 ,實用率: 83% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 555 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 23 呎 |