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祥益地產區域董事袁思賢(Joise Yuen)表示,日前促成一宗屯門豐連之租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位的租金回報率高達3.1厘。
袁氏稱,上述所錄成交單位為2座高層E室,實用面積431呎,兩房兩廳。租客鍾情單位附設發展商裝修連基本傢電,可即租即住,加上屋苑鄰近工作地點,可節省往返交通時間,而且屬區內較新入伙的樓盤,上述租客在零議租的情況下以月租1.3萬元租入單位,平均呎租為30.2元。
袁氏續稱,如以同類型單位銀行估值約502萬元作計算,該單位的租金回報率高達3.1厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
袁氏稱,上述所錄成交單位為2座高層E室,實用面積431呎,兩房兩廳。租客鍾情單位附設發展商裝修連基本傢電,可即租即住,加上屋苑鄰近工作地點,可節省往返交通時間,而且屬區內較新入伙的樓盤,上述租客在零議租的情況下以月租1.3萬元租入單位,平均呎租為30.2元。
袁氏續稱,如以同類型單位銀行估值約502萬元作計算,該單位的租金回報率高達3.1厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-02-25 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$13,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 431 呎 |
裝修 | 發展商裝修 | 建築面積(呎) | - |
備註 | 窗台面積(呎) | - |