天水圍嘉湖山莊短租戶租金回報率高達4厘

謝利官

祥益地產高級分行經理

牌照編號: E-202780

2024-02-14

祥益地產高級分行經理謝利官(Jerry Tse)表示，日前促成天水圍嘉湖山莊2期(賞湖居)之租賃成交個案，是次租客為區內短租客，由於原本居住的單位即將安排裝修工程，故物色租盤暫住4個月。

謝氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居1座低層D室，實用面積551呎，三房一廳，日前獲區內短租客承租。租客鍾情單位附設企理裝修，加上可供短租的盤源緊拙，上述租客遂便決定以月租1.35萬元承租單位，並一次過繳付期內租金，平均實用呎租為24.5元。

謝氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約406萬元作計算，該單位的租金回報率高達4厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)

您可能感興趣的放盤